15 Ene 09 Extractos del Informe Concursal de Fercler sobre Móstoles Sur
Como ya hemos hecho sobre la promoción de Alcalá de Henares, Los Espartales, os dejamos los extractos del informe donde aparece la promoción de Móstoles Sur.
[página 84]
Suelo “Móstoles Sur, PAU 4”: durante el ejercicio 2007 la Sociedad adquiere unas parcelas mediante concurso para el desarrollo de una promoción de viviendas de Protección Pública con Opción a Compra en Móstoles. El coste capitalizado como consecuencia de la adquisición del suelo es de 2.710 miles de euros capitalizándose además costes asociados por impuestos y tasas (319 miles de euros) y costes financieros (67 miles de euros). El suelo de “Móstoles Sur, PAU 4” tiene una valor contable a cierre del ejercicio de 3.097 miles de euros.
[página 105]
Préstamo Móstoles Sur. Saldo: 2.168 miles de euros. Préstamo suelo concedido por Caja Madrid con fecha 04/07/2007 por 2.168 miles de euros, con vencimiento 04/07/2009. Se concedió para financiar las parcelas 90, 91, 92 de Móstoles Sur.
[página 115-116]
Suelo “Móstoles Sur, PAU 4”: durante el ejercicio 2008 la Sociedad continúa adquiriendo parcelas para el desarrollo de la promoción de viviendas de Protección Pública con Opción a Compra en Móstoles. El coste capitalizado como consecuencia de las nuevas adquisiciones de suelo es de 5.407 miles de euros capitalizándose además costes asociados a la obra (154 miles de euros) y costes financieros (13 miles de euros). El suelo de “Móstoles Sur, PAU 4” tiene una valor contable a 30 de septiembre de 2008 de 8.671 miles de euros.
La promoción a fecha de 30 de septiembre de 2008 no ha sido iniciada por la Sociedad. Al tratarse de una promoción de Protección Pública con Opción a Compra existen una serie de condiciones resolutorias en la Escritura Pública otorgada ante el Notario de Madrid D. Juan-Carlos Caballería Gómez, el 15/04/08, bajo el número 852 de su orden de protocolo. Estas condiciones resolutorias son las siguientes:
1.- Si no se destinan las parcelas a la construcción de VPP.
2.- En el caso de no terminar la construcción en 24 meses desde la obtención de la
Licencia de Edificación.
3.- En caso de transmisión global sin autorización previa.Dada la actual situación de la Sociedad existe la posibilidad de ocurrencia de alguna de estas causas, cuya consecuencia seria la resolución de la operación.
A fecha de la emisión de este informe la Sociedad nos comunica que aún no ha sido concedida la licencia de obra.[página 121]
Clientes por ventas y prestación de servicios 30/09/2008
Móstoles Sur — 2.262 miles de euros
[página 122]
Promoción Mostoles Sur: Promoción de 127 viviendas de protección pública con opción a compra en Mostotes. Al 30 de Septiembre del ejercicio 2008 la sociedad tiene contrato de compraventa para 96 de las 127 viviendas. A fecha de presentación de este informe la promoción no ha empezado a construirse.
[página 123]
Clientes por Ventas – Promoción PAU Móstoles
Fecha: 30/09/2008Nombre Apellidos –> Cantidad (miles de euros)
A.O.G. 23,39
A.B.F. 23,22
A.G.L. 23,39
A.G.G. 35,29
A.M.B. 23,24
A.P.M. 24,07
A.G.N. 23,24
A.P.B. 23,39
A.P.U. 23,22
A.R.B. 23,39
A.B.M.H. 23,24
A.B.E. 23,27
A.I.T.M. 35,52
A.M.C.DELC. 22,15
A.M.E.G. 22,17
A.M.V. 22,17
A.P.G.M. 34,25
A.M.B.G. 22,17
B.G.G. 23,39
C.A.G. 23,24
C.A.G.F. 26,89
C.F.P.M. — 23,24
C.R.DE.A.P. — 23,39
C.M.R. — -
C.R.B. — 22,56
C.S.G. — 22,17
D.C.G. — 37,02
D.G.G. — 22,42
D.M.P. — 23,10
E.C.P. — 23,24
E.B.G. — 23,24
E.P.F. — 26,69
E.M.B. — 21,73
E.D.G. — 27,74
E.M.A.G. — 25,70
E.M.R.G. — 21,39
E.S.N. — 23,42
F.G.-P.G.-C. — 22,42
F.J.M.L. — 24,39
F.J.D.G. — 23,39
F.J.R.L. — 34,02
G.G.G.YJ.J.F. — 24,21
G.R.A. — 35,29
G.A.S.DELC. — 23,24
H.DELV.R — 23,24
I.S.E. — 23,24
J.A.T.P. — 23,22
J.G.P.DEL. — 25,44
J.T.N. — 23,24
J.A.D.G. — 22,17
J.L.A.G. — 34,02
J.L.R.R. — 25,6 2
J.M.D.J. — 22,17
J.A.M.P. — 23,24
J.G.DEB. — 32,26
J.J.P.R.L — 21,39
J.M.M.S. — 23,36
J.P.M.G.D. — 23,36
J.D.-M.D. — 23,03
J.G.R. — 24,07
J.G.H. — 26,24
L.F.G.G. — 24,74
L.F.M. — 23,22
M.G.G. — 25,24
M.C.M.L. — 23,24
M.C.M.G. — 34,25
M.DELP.G.G. — 24,07
M.E.R.DEP. — 23,39
M.I.M.F. — 23,24
M.S.G. — 23,24
M.M.L. — 21,90
M.M.S. — 21,37
N.S.A. — 22,31
N.G.M. — 34,02
N.C.P. — 20,60
O.J.O.M. — 23,39
O.C.R. — 32,42
P.R.S. — 23,31
R.S.P. — 23,24
R.M.S. — 23,74
R.A.C. — 37,25
R.N.C. — 34,02
R.C.S. — 23,21
R.M.G.V. — 24,08
R.J.A.G. — 23,47
S.F.D. — 23,16
S.A.R. — 31,22
S.G.C. — 26,23
T.C.G. — 23,13
T.B.H. — 27,78
V.A.M. — 19,60[página 163]
La viabilidad de la concursada, depende del convenio de acreedores que pueda adoptarse por la matriz y, que sin duda, redundará en interés de la concursada, por lo que a día de la fecha la viabilidad de ésta dependerá de la viabilidad de su matriz
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Etiquetas: Fercler SL, informe, informe concursal, pau mostoles
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Hola,
Soy una de las afectadas de Martinsa Getafe. Por favor, os agradecería publicaráis los extractos del informe concursal en relación a nuestra promoción. (VPPL Los Molinos Getafe).
Muchas gracias.
Buenas,
Las parcelas de los terrenos de Mostoles para protección son la 7 y 8, y en su dia vimos la nota simple que demuestra que son propiedad de Fercler, pero la compra se hizo a un precio muy inferior al ser viviendas de protección comparado con el de las parcelas 90,91 y 92 que eran para vivienda libre.
Respecto a lo que pide Cristina, si tenéis abogados, podéis solicitarles que os faciliten esa información. La verdad es que el informe de Martinsa se hizo público rápoidamente pero para el de Fercler esta habiendo demasiado secretismo, menos mal que estamos mas o menos organizados para localizar toda la información posible y compartirla.
Cristina, en un rato tienes la información que solicitas.
saludos.