17 Sep 09 Petición de cambio de nombre de la avenida principal
En el pleno del pasado martes fueron aprobados los nombres de las 34 calles de Espartales Norte. Las temáticas de los nombres fueron desde nombres de Reyes de Castilla, los últimos premios Cervantes y homenaje a las víctimas del terrorismo. Por esta última, se aprobó llamar a la avenida principal de Espartales Norte como “Avenida Victimas del Terrorismo”. Precisamente esta avenida es la que está originando la polémica.
A continuación, os dejamos el escrito, con los movimos de la petición, que están enviando al Alcalde de Alcalá de Henares en señal de protesta:
Estimado Sr. Alcalde:
El día 15 de septiembre de 2009, el Ayuntamiento aprobó las calles del futuro Barrio de Espartales Norte.
La avenida principal ha sido asignada como Avenida de las Victimas del Terrorismo , el cual en nuestras mentes solo nos refleja tristes sentimientos ( Bombas, Muerte, ETA….), por lo cual vengo a proponer lo siguiente:- Sustituir el nombre de la avenida por el de Avenida de la Paz, no hay mejor palabra para definir un buen homenaje no solo a las victimas del terrorismo sino también de guerras, violencia de genero, ..etc.
- Levantar un monumento en homenaje a las victimas del terrorismo ya sea en el parque y/o plaza central que tiene la urbanización de Espartales Norte, rotonda o donde lo consideren oportuno.A la espera de que esta petición ejercida en mi nombre y en el de todos mis futuros vecinos se cumpla y podamos disfrutar de un homenaje a las victimas pero con la bonita palabra PAZ.
Atentamente
Todos los que opinen de igual forma, pueden enviar el escrito con sus datos al buzón de alcaldía del Ayuntamiento de Alcalá de Henares.
Etiquetas: alcaldia, asignación nombres, movilización, nombre de las calles
15 Sep 09 El Pleno de Alcalá de Henares aprueba el nombre para las 34 nuevas calles en Espartales Norte
* Dolores Cabañas ha elevado la propuesta en la que se incluyen escritores premiados con el Cervantes, Reyes de Castilla y un homenaje especial a las víctimas del terrorismo
* La edil de Cultura ha afirmado que la elección de los nuevos viales ha seguido un criterio de homogeneidad que identifique al barrio
El Pleno municipal de Alcalá de Henares ha aprobado por unanimidad, a propuesta de la edil de Cultura, Dolores Cabañas, el dictamen por el que se da nombre a 34 calles en Espartales Norte. Para Cabañas, “la elección de los nombres de las calles de este nuevo barrio de la ciudad sigue unos criterios de homogeneidad por los que se identifican los viales de cada una de las zonas de la ciudad”.
Asimismo, la edil de Cultura ha señalado que “hemos nombrado las dos calles más importantes del barrio como ‘Víctimas del Terrorismo’ y ‘Miguel Ángel Blanco’ con un doble sentido, puesto que por un lado cumplimos un compromiso plenario anterior y, por otro, rendimos un homenaje a las víctimas, con nuestro mayor respeto”.
Según ha explicado Dolores Cabañas, “el resto de las calles siguen la misma temática que en Espartales Sur, con diez viales con nombres de escritores galardonados con el Premio Cervantes y 22 con los reyes-condes de Castilla”.
El nombre de las calles y su ubicación en el plano adjunto sigue el siguiente listado:
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Nº |
NOMBRE ACTUAL |
DENOMINACIÓN PROPUESTA |
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1 |
Calle 9 Horizontal |
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2 |
Calle 13 a |
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3 |
Calle 13 b |
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4 |
Calle 11 |
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5 |
Calle 14 |
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6 |
Calle 12 |
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7 |
Calle 9 Vertical |
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8 |
Calles 19 y 31 |
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9 |
Calles 20 y 32 |
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10 |
Calles 21 y 33 |
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11 |
Calle 10 |
AVENIDA VÍCTIMAS DEL TERRORISMO |
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12 |
Calle 22 |
AVENIDA MIGUEL ÁNGEL BLANCO |
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13 |
Calles 4 y 16 |
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14 |
Calles 8 y 7 |
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15 |
Calle 5 |
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16 |
Calle 23 |
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17 |
Calles 24 y 3 |
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18 |
Calle 25 |
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19 |
Calle 1 Horizontal |
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20 |
Calle 2 Horizontal |
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21 |
Calle 15 |
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22 |
Calles 6 y 18 |
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23 |
Calle 35 |
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24 |
Calle 26 |
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25 |
Calle 27 |
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26 |
Calle 1 Vertical |
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27 |
Calle 28 |
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28 |
Calle 2 Vertical |
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29 |
Calles 29 y 30 |
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30 |
Calle 40 |
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31 |
Calle Sin Numerar |
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32 |
Glorieta 1 |
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33 |
Glorieta 2 |
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34 |
Glorieta 3 |
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15 Sep 09 Asignación de nombres de calles en Espartales Norte
El punto cuarto del orden del día del pleno que se celebrará hoy 15 de Septiembre a las 10 de la mañana indica lo siguiente:
4º.- Dictamen para asignación de nombres de viales del Sector 115 – A, Espartales Norte
Entendemos entonces que hoy se sabrán los nuevos nombres de las vías de Espartales Norte.
También, entre los puntos a tratar, está la moción del PSOE publicada ayer sobre la solicitud de creación de un colegio en Espartales Norte.
Etiquetas: asignación nombres, calles, espartales norte, pleno
12 Ago 09 Si buscas vivienda en Alcalá de Henares…
El Ayuntamiento de Alcalá de Henares tiene en su página web un documento que publicita el desarrollo urbanístico de Espartales Norte.
Por si no lo habéis visto, os dejamos un enlace a él.
Etiquetas: ayuntamiento, concejalia de vivienda, espartales norte, publicidad
01 Jul 09 Primera piedra de Via Tertia en Espartales Norte
La EMV de Alcalá ha publicado la siguiente noticia:
Primera piedra de Via Tertia en Espartales Norte
El sábado 27 de Junio , Bartolomé González, Alcalde de Alcalá, puso la primera piedra de la promoción de Via Tertia para la construcción de 157 viviendas en Espartales Norte.
Tras la recepción de la urbanización por parte del Ayuntamiento, ya son ocho las promotoras que reúnen los requisitos para comenzar las obras, las preceptivas licencias de obra y calificación provisional, y se prevé que, tras esta primera piedra, estas promociones inicien la construcción de las viviendas adjudicadas en los próximos días.
Bartolomé González destacó en su intervención la solvencia y veteranía de Via Tertia y el compromiso de la administración pública con el proyecto de desarrollo de Espartales Norte.
Bartolomé González también invitó a las decenas de futuros propietarios asistentes al acto a realizar un seguimiento activo de las obras.
Etiquetas: alcalde, primera piedra, Via Tertia
28 Jun 09 El Ayuntamiento recepciona la urbanización de Espartales Norte
La EMV de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
El Ayuntamiento recepciona la urbanización de Espartales Norte
La Junta de Gobierno celebrada el 16-06-09 aprobó la recepción definitiva de las obras de urbanización del Sector 115-A “Espartales Norte”, excepto lo relativo a zonas verdes y Parque SGVE-Q. sistema general verde.
Esta recepción dá via libre al inicio de la construcción de las viviendas de protección previstas en la zona, para las promotoras que dispongan de calificación provisional y licencia de obras , que hasta el momento ascienden a ocho para un total de 914 viviendas y otros tantos garajes y trasteros.
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Parcela 13.1
VPPL Viviendas: 99
Garajes: 99, Trasteros: 99
Concedida licencia de obras
Promotor: GESCOSA-GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Parcela RC-7.1
VPPL Viviendas: 69
Garajes: 69, Trasteros: 69
Concedida licencia de obras
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Parcela RC-8.2
VPPL Viviendas: 157
Garajes: 157, Trasteros: 157
Concedida licencia de obras
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Parcela RC 10.2
VPPL Viviendas: 96
Garajes: 96, Trasteros: 96
Concedida licencia de obras
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Parcela RC-10.1
VPPL Viviendas: 91
Garajes: 91, Trasteros: 91
Concedida licencia de obras
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Parcela RC-11
VPPB Viviendas: 178
Garajes: 178, Trasteros: 178
Concedida licencia de obras
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Parcela RC-4
VPPB Viviendas: 112
Garajes: 112, Trasteros: 112
Concedida licencia de obras
Promotor: AGESUL,S.L.
Parcela RC-5.1
VPPB Viviendas: 112
Garajes: 112, Trasteros: 112
Concedida licencia de obras
Etiquetas: ayuntamiento, parcelas
11 May 09 Dos nuevas licencias de obras en Espartales
La Junta de Gobierno aprueba dos nuevas licencias de obras en Espartales
La Junta de Gobierno aprueba dos nuevas licencias de obras en Espartales, con lo que ya son ocho las promociones que tienen luz verde para construir
Más viviendas protegidas en Espartales Norte y en la antigua Poliseda, donde habrá 800 pisos para jóvenes
Tanto en la antigua Poliseda como en tres parcelas del entorno están proyectadas viviendas en alquiler con opción a compra
El primer teniente de alcalde y portavoz del gobierno municipal, Gustavo Severien, explicó que entre los acuerdos adoptados hoy por la Junta de Gobierno Local destaca la aprobación de sendas licencias de obras, solicitadas por Vitra y por Global Omans Investments, para construir “un total de 247 viviendas con protección pública en Espartales Norte”, un desarrollo “que avanza” y en el que ya han recibido luz verde para empezar las obras ocho promotoras, lo que supone un total de 887 pisos con licencia de obras aprobada. Espartales Norte tendrá 3.308 viviendas con algún tipo de protección.
Además, Severien destacó que en la zona de la antigua Poliseda habrá más de 800 pisos de alquiler con opción a compra para menores de 35 años.
Por un lado, la Junta de Gobierno aprobó la adjudicación definitiva de tres parcelas junto a la antigua Poliseda Unidad de Ejecución 26 con destino a la construcción de 240 viviendas de protección pública para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra. Serán pisos que se adjudicarán por sorteo; al construirse sobre suelo municipal, uno de los requisitos –además de inscribirse en la lista única de solicitantes- es estar empadronado en Alcalá de Henares con una antigüedad mínima de siete años.
Por otro lado, se ha aprobado inicialmente la propuesta de “reparcelación” de los terrenos de la antigua Poliseda. En este proyecto, el Ayuntamiento obtiene 29.560 metros cuadrados en los que se construirán, aproximadamente, 422 pisos del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad alquiler con opción a compra, más otros 167 de la misma tipología que tendrá que desarrollar el promotor del suelo.
Espartales Norte
El proyecto de Vitra Madrid Sociedad Cooperativa Madrileña contempla 178 viviendas con protección pública de precio básico VPPB, locales comerciales, trasteros, garaje-aparcamiento y urbanización interior.
La U.T.E. Global Omans Investments, S.L. construirá un edificio compuesto por dos portales destinados a 69 viviendas con protección pública de precio limitado VPPL, trasteros, garaje y urbanización interior.
“Con estas –insistió Severien- son ya 887 pisos de ocho promociones de Espartales Norte con licencia de obras aprobada por la Junta de Gobierno”. La información de estas promociones con autorización para construir que se puede consultar actualizada en la página de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares, es la siguiente:
- Ortiz Construcciones y Proyectos S.A. 91 viviendas con protección pública y precio limitado VPPL
- Vía Tertia 157 viviendas VPPL
- Almonacid S.Coop.Madrileña 112 viviendas VPPB-Viviendas de Protección Pública Precio Básico
- Agesul S.L. 122 viviendas VPPB
- Gestesa 99 viviendas VPPL
- Premier España 69 viviendas VPPL
- Vitra Madrid Soc.Coop.Mad 178 viviendas VPPB
- Promhogar S.L – Global Omaus Invesiteny, S.L. 69 viviendas VPPL
Etiquetas: espartales norte, global omans investments, licencia de obra, Vitra
03 Feb 09 El PP de Alcalá exige a Fomento transparencia sobre las obras del tercer carril en la A2.
Leemos en portal-local.com la siguiente noticia:
El PP de Alcalá exige a Fomento transparencia sobre las obras del tercer carril en la A2
El secretario general del PP de Alcalá de Henares y portavoz adjunto del equipo de gobierno del Ayuntamiento, Jesús Domínguez, ha exigido hoy al Ministerio de Fomento información clara y concisa sobre los proyectos que afectan a la ciudad complutense, “como el tercer carril de la A2, tan necesario para los vecinos de la comarca, que acumula retrasos históricos e intolerables. Es imprescindible que estas obras empiecen ya”.
Domínguez expresó “sorpresa” por las declaraciones del secretario de los socialistas madrileños poniendo fecha a unas obras que, por otro lado, “anunciaron para el pasado verano y que, a la vista está, se han convertido en un compromiso reiteradamente incumplido por el Gobierno de Zapatero, empeñado en castigar a los alcalaínos con una carretera saturada”.
El secretario general de los ‘populares’ de Alcalá señaló, además, “la falta de estilo y las maneras de cacique que demuestra Tomás Gómez al referirse a Bartolomé González, lo que sorprende aún más si tenemos en cuenta que Gómez fue alcalde de Parla y eligió a Bartolomé González como presidente de la Federación de Municipios de Madrid. Conoce perfectamente a Bartolomé González y debería aprender de su compromiso político con sus vecinos”.
Etiquetas: a2, tercer carril
26 Ene 09 Los primeros pisos de Espartales Norte estarán en marcha en dos meses
Leemos en el DiarioDeAlcala.es la siguiente noticia sobre Espartales Norte:
Los primeros pisos de Espartales Norte estarán en marcha en dos meses
Según el concejal de Urbanismo, Luis Fuentes, “las obras de urbanización de Espartales Norte ya están terminadas a falta de unos detalles, y las promotoras a las que se vaya otorgando la licencia ya pueden comenzar a construir”. Hasta el momento, sólo una promotora cuenta con la licencia de obra, pero otras doce ya la han solicitado y están a la espera de que se tramite. Gestesa no sabe aún cuándo comenzará a construir, pero otras tres promotoras prevén iniciar los trabajos en el primer trimestre del año.
“Ya sólo faltan detallitos menores; estamos en la fase de recepción provisional de los proyectos de obra por parte del Ayuntamiento”, dice el concejal de Urbanismo, Luis Fuentes. De las 25 empresas a las que les fue adjudicada una parcela en Espartales Norte, una ya posee la licencia de obras; otras tres han dejado de ser adjudicatarias para pasar sus parcelas a la Empresa Municipal de la Vivienda y la Comunidad de Madrid; otras doce ya la han solicitado la licencia de obras y otras ocho están pendientes de hacerlo. “De momento, la única licencia ha sido concedida a Gestesa, hace pocas fechas; pero antes del verano estarán concedidas bastantes más”, afirma Fuentes. La constructora alcarreña pretende iniciar las obras “próximamente”, pero no tiene aún fecha.
Según el edil, a las otras doce que ya han solicitado la licencia les será otorgada de aquí a cuatro meses, aunque dependerá también de los requerimientos que se haga a las empresas por parte del Ayuntamiento una vez revisado el proyecto. Pero las promotoras Ortiz, Vía Tertia y Gestión Agesul prevén que comenzarán a edificar, a más tardar, en el mes de marzo. “Tenemos intención de empezar a finales de este mes o principios de febrero, porque se supone que la licencia está al caer”, afirma Emilio López desde la oficina de Via Tertia. En Gestión Agesul estiman que podrán empezar a construir “tardando mucho, en el mes de marzo”. En Ortiz también prevén iniciar las obras en un plazo de dos meses. “Aparte de la licencia, también depende de más cosas; estamos en época de crisis, y todo puede ser que se retrase”, dicen desde la promotora.
Otras tres promotoras, aunque también a la espera de que se les conceda la licencia, tienen intención de iniciar las obras, como máximo, este verano: Burgogis 2002, que calcula que podría empezar “a primeros de abril”; Promhogar, que lo haría “inmediatamente después de que se conceda la licencia”, que solicitaron hace una semana; y Desarrollos Iberoca, que pretende hacerlo “a mediados o finales de verano”.
Además de la concesión de la licencia de obra, las promotoras tienen que contar también con la comercialización de las viviendas. “El comienzo de las obras depende también de la venta, porque algunas ya llevan avanzada la comercialización y otras apenas han empezado”, indican fuentes de la Empresa Municipal de la Vivienda.
Burgogis, que prevé empezar las obras a primeros de abril, afirma tener vendido casi el 100% de la promoción; otras como Testa Inmuebles en Renta tienen aún a la venta dos terceras partes de los inmuebles; y Premier España, por ejemplo, cuenta con comenzar a comercializarlas en el mes de febrero. “La mayoría ya están comercializadas, pero otra cosa es que ahora tengan muchos compradores, porque la financiación sólo cubre el 80% del valor de la vivienda, y las entradas están alrededor de los 20.000 euros”, dicen en la EMV.
El plazo de las promociones de las otras ocho compañías que no han solicitado aún la licencia es más heterogéneo: las hay, como Alsan Asesores, que afirma que la tramitará este mes o a principios del próximo; otras, como el Grupo Inmobiliario Hispania-Europa, se encuentra aún “elaborando todavía el proyecto básico”, y tardará su tiempo.
De otras tres parcelas, que fueron adjudicadas en su momento a otras tantas promotoras, se harán cargo finalmente la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá y la Comunidad de Madrid. Se trata de las promociones de Parque Residencial Valderas –que iba a construir 161 viviendas de precio limitado en la parcela RC-3–, Funcovi –129 pisos de precio limitado en la parcela RC-6.2– y Detinsa –156 viviendas de alquiler con opción a compra en la RC-15–.
De las parcelas de Funcovi y Detinsa se hará cargo la Consejería de Ordenación Territorial de la Comunidad de madrid, a través del IVIMA. De la de Parque Residencial Valderas, la EMV, que “ya ha recibido el encargo de redactar el proyecto”, según el concejal de Urbanismo; aunque faltaría por tramitar la transferencia de la parcela desde el Consorcio de Espartales Norte a la Empresa Municipal de la Vivienda.
A continuación se detalla la estimación de las promotoras de Espartales Norte que ya han solicitado la licencia de obras.
- Gestesa. Es la única promotora a la que hasta el momento se le ha concedido la licencia de obra, y prevé comenzar las obras “próximamente”, aunque no se aventura a dar una fecha.
- Vía Tertia. Estima que obtendrá la licencia este mismo mes o a comienzos de febrero, y tiene intención de comenzar las obras inmediatamente después de que se le conceda.
- Ortiz Construcciones y Proyectos. Está a la espera de que le sea otorgue la licencia, y prevé empezar a construir “dentro de dos meses, pero podría retrasarse un poco”.
- Gestión Agesul. Solicitaron la licencia hace unos tres meses, y creen que las obras podrán arrancar “en febrero o marzo, como mucho”.
- Burgogis 2002. la promotora se encuentra “barajando las ofertas de las constructoras” y a la espera de la licencia, y estiman poder comenzar a edificar “a primeros de abril”.
- Promhogar. Solicitaron la licencia el 16 de enero, hace una semana, y tienen “la intención de empezar a construir cuanto antes, inmediatamente después de que se conceda”.
- Desarrollos Iberoca. Prevén empezar “a mediados o finales de verano”, pero “la fecha del inicio de las obras “depende de las reservas de las viviendas y de los trámites de la licencia de obras”, que ya han solicitado.
- Áreas de Construcciones y Promoción Level, Ferrocarril Grupo Inmobiliario, Almonacid Sociedad Cooperativa, Nozar y Vitra Madrid. Las cinco promotoras ya han solicitado, igualmente, la licencia de obras, y están a la espera de que se les otorgue por parte del Ayuntamiento.
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23 Ene 09 Fercler aún no ha incumplido el pliego de condicione
Leemos en el DiarioDeAlcala.es la siguiente noticia:
Fuentes: “Fercler aún no ha incumplido el pliego de condiciones”
Caso aparte es el de la promoción de Fercler en Alcalá, la filial de Martinsa-Fadesa, que se encuentra paralizada desde la quiebra de la compañía en el verano pasado. La administración concursal que desde entonces se hace cargo de Martinsa ya ha presentado el informe del que se extraerá si su promoción de Espartales Norte, como el resto de las que posee, es viable o no. Según informó la OCU a los compradores, en dicho informe se afirma que “la promoción puede verse abocada al fracaso, puesto que si no cumplen los plazos se resolverían las concesiones administrativas”; y, lógicamente, que “la viabilidad de esta promoción dependerá de la viabilidad de su matriz”.
Según el concejal de Urbanismo, Luis Fuentes, “hasta el momento, Fercler está cumpliendo con los pliegos de condiciones”. Las Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá y la Comunidad de Madrid ya se harán cargo de tres parcelas adjudicadas anteriormente a otras tantas promotoras. Pero, según dice el concejal de Urbanismo, “si Fercler no pudiera desarrollar la promoción, la determinación de si la EMV o la Comunidad se hace cargo de la parcela la tendría que tomar el consejo de administración del Consorcio de Espartales Norte”.
El informe de la administración concursal señala que, en el momento en que fue elaborado, Fercler había firmado contratos de compra-venta para 38 viviendas, cuyos compradores habrían aportado ya 1.343.000 euros. Según el mismo informe, la sociedad tendría activo suficiente para afrontar su deuda. Los vecinos ya han sido incluidos en el concurso de acreedores de la compañía.
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