27 Ene 09 Encuesta: ¿cuánto has pagado por tu vivienda de Espartales Norte?

Ha pasado ya un año desde que salió el listado de empresas adjudicatarias de parcela en Espartales Norte y muchos ya hemos empezado a pagar por nuestra futura vivienda.

El motivo de esta encuesta es conocer cuál es la media de pagos realizados por los futuros vecinos.

Etiquetas: encuesta, pagos, vivienda

25 Ene 09 Ventajas Fiscales por la Compra de Vivienda

La compra de una vivienda cuenta con una serie de ventajas fiscales que disminuyen, de forma indirecta, el coste final de la operación. Para ello, la adquisición de la vivienda debe destinarse a residencia habitual y permanente.

1. Deducciones en el IRPF por la compra de vivienda habitual.
2. Deducciones en el IRPF por el aumento del tipo de interés de los préstamos hipotecarios.
3. Menos retenciones en las nóminas por la compra de vivienda habitual.

1. Deducciones en el IRPF por la compra de vivienda habitual

En general, se puede deducir el 15% de las cantidades invertidas en el año para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual hasta un máximo de 9.015 € anuales (con o sin financiación ajena).

Teniendo en cuenta este porcentaje, se puede desgravar hasta un máximo de 1.352,25 € anuales.

2. Deducciones en el IRPF por el aumento del tipo de interés de los préstamos hipotecarios

En la Comunidad de Madrid, los contribuyentes que tengan derecho a la deducción por inversión en vivienda habitual efectuada con financiación ajena, podrán aplicar una deducción por el incremento de los costes financieros derivado de la variación de los tipos de interés, tomando como referencia el valor medio del euríbor a 1 año correspondiente a 2007.

Esta deducción se podrá aplicar a partir del ejercicio fiscal 2009 (es decir, para las declaraciones de Renta que se presenten en junio de 2010).

Requisitos para poder aplicar esta deducción:

• Que la adquisición de la vivienda habitual se realice mediante un préstamo hipotecario con un tipo de interés variable y se haya efectuado antes del inicio del período impositivo.
• Que el tipo de interés de dicho préstamo en el ejercicio fiscal 2009 se haya incrementado con respecto al valor medio en 2007.
• Que la base imponible del contribuyente, entendiendo como tal la suma de la base imponible general y la del ahorro, no supere 25.620 euros en tributación individual o 36.200 euros en tributación conjunta.

3. Menos retenciones en las nóminas por la compra de vivienda habitual

Se reducirá en 2 puntos el tipo de retención que se aplica en cada nómina (sin que pueda resultar negativo), siempre y cuando:

• La cuantía total de las retribuciones del contribuyente sea inferior a 33.007,2 euros.
• El contribuyente destine cantidades para la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual utilizando financiación ajena. No se podrá solicitar esta rebaja de retenciones en la nómina cuando las cantidades se destinen a la construcción o ampliación de la vivienda ni a Cuentas Vivienda.
• Que el trabajador hubiese comunicado a su pagador que destina cantidades para la adquisición o rehabilitación de su vivienda habitual utilizando financiación ajena por las que vaya a tener derecho a la deducción por inversión en vivienda. La comunicación podrá efectuarse a partir del momento en que el contribuyente destine cantidades para este fin y surtirá efectos a partir de la fecha de la comunicación, siempre y cuando resten, al menos, cinco días para la confección de las correspondientes nóminas.

Fuente

Etiquetas: compra vivienda, ventajas, ventajas fiscales

24 Dic 08 Feliz Navidad 2008

 

Etiquetas: felicitacion, feliz navidad

09 Dic 08 10000 páginas servidas

Ya ha pasado bastante tiempo desde aquel 10 de Abril, cuando todo esto comenzó.

Iniciamos este blog cuando el principal problema que nos afectaba era la subida del módulo. Por suerte, y gracias al movimiento popular, se consiguió que esta primera injusticia no se nos impusiera.

Ha pasado el tiempo, sí, pero cada vez más despacio. Día tras días nos encontramos con nuevas injusticias e irregularidades. Seguimos con la segunda plaza de garaje, que después de tanto tiempo parece que va a ser objeto de revisión por el Consorcio; Aparecieron casos de “desorden” en la elección de vivienda; Una de las empresas adjudicatarias entró en Concurso de Acreedores. ¿Qué será lo siguiente?

Sea lo que sea, estaremos preparados. Sabemos, desde el comienzo, que no será fácil obtener nuestra vivienda, nuestro derecho.

Todos juntos lo estamos logrando, y así seguirá pese a quien pese. 

Es por todo esto, y por vosotros fundamentalmente, que este espacio abierto sea el nexo de unión e información de muchos de los futuros vecinos de Espartales Norte. Seguimos valorando cada aportación que haceís, ya sea a través de un comentario como un email.

Gracias por estas 10.000 visitas, y gracias también por (ojalá) las 10.000 siguientes.

Etiquetas: 10000, agradecimientos, blog, web

24 Nov 08 Encuesta: ¿Qué orientación tiene la vivienda que has elegido?

Otro lunes de encuesta… 

Esta vez la pregunta tiene relación con un post publicado la semana pasada sobre la orientación de la vivienda. En él se enumeraban las ventajas e inconvenientes de las posibles orientaciones de una vivienda.

Etiquetas: encuesta, fachada, orientacion, preocupaciones

17 Nov 08 Encuesta: principal preocupación sobre el nuevo barrio

Después de la última encuesta, hemos podido comprobar que la primera necesidad para los futuros vecinos es la creación de Escuelas y Centros de Salud.

Es por ello, que ahora vamos un poco más allá y vamos a preguntaros por vuestra principal preocupación del nuevo barrio.

Nota: Si consideraís que falta alguna opción, no votes, deja un comentario y la añadiremos.

Etiquetas: barrio, encuesta, preocupaciones

14 Nov 08 Migradas las encuestas

Era una de las cosas que nos quedaba pendiente por cambiar al nuevo servidor, y parece que ya lo tenemos.

Además, hemos aprovechado para crear una categoría donde se unificarán todas. 

Aquí os dejamos el enlace: Categoría de Encuestas

Etiquetas: encuesta, novedades, servicios web

13 Nov 08 Nuevo formulario de Contacto

Hemos cambiado el formulario de contacto, que tantos problemas nos había estado dando.

Ahora podéis escribirnos a través del enlace que aparece en la parte superior de la página (“Contacto”) o pinchando sobre la dirección de email del blog, situado en la barra lateral de la derecha.

Os dejamos la URL del nuevo formulario:

http://www.espartalesnorte.es/formulario-de-contacto/

Etiquetas: contacto, formulario de contacto, Servicios

11 Nov 08 Encuesta: ¿Qué consideras necesario que se construya antes en Espartales Norte?

Os dejamos una encuesta:

Etiquetas: encuesta, opinión

07 Nov 08 Problemas de “contacto”

Importante

Hemos tenido problemas con el formulario de Contacto y los mensajes enviados desde el cambio del alojamiento no los hemos recibido. 

Os rogamos que los volváis a enviar para atender vuestros comentarios.

Perdón por las molestias causadas.

Etiquetas: comunicado, contacto, nota