FERIA DE “VIVIENDA PROTEGIDA EN ESPARTALES NORTE”
Desde el 16 de Abril de 2010 en la Plaza de San Lucas ( Entre la Vía Complutense y la Calle Libreros de Alcalá de Henares )
Organizada por el Ayuntamiento de Alcalá de Henares ….
Los promotores de vivienda protegida en Espartales Norte ofrecen sus ofertas.
1.- ALMONACID
2.- POSCAM
3.- LEVEL
4.- FERROCARRIL
5.- VIA TERTIA
6.- VALDEPELAYOS
7.- EMPRENDEDORES DEL HENARES
8.- GESTESA
9.- DESARROLLOS IBEROCA
10.- VACANZA CIRCULO AZUL (m2 Development)
11.- PREMIER ESPAÑA
12.- EMV Alcalá de Henares
13.- COMUNIDAD DE MADRID
Etiquetas: espartales norte, feria, vivienda protegida, vppb, vppl
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
Una nueva licencia eleva a trece las concedidas en Espartales Norte
La Junta de Gobierno Local aprobó el martes 1 de diciembre de 2009 una nueva licencia de obras a favor de m2 development lo que eleva a trece las licencias concedidas hasta el momento en espartales norte.
Parcela RC-16
Promotor: M2 DEVELOPMENT
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Plazas en Garaje: 127, Trasteros: 69Parcela RC-9.2
Promotor: VÍA MAGNA, SOCIEDAD COOPERATIVA
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Plazas en Garaje: 236, Trasteros: 157Parcela RC-13.1
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC-17
Promotor: PROMOHOGAR S.L. -GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-8.2
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-18 Sector 115-A
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
Gracias a Pepe y AG por el aviso.
Etiquetas: ayuntamiento, licencia de obras, m2 development, via magna
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
DOS NUEVAS LICENCIAS EN ESPARTALES NORTE
La Junta de Gobierno Local aprobó el martes 7 de Octubre de 2009 dos nuevas licencias de obras a favor de “Desarrollo Iberoca” y “Villa Tertia” lo que eleva a once las licencias concedidas hasta el momento en Espartales Norte.
Parcela 13.1
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC-17
Promotor: PROMOHOGAR S.L. -GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-8.2
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-18 Sector 115-A
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
Etiquetas: empresa municipal de la vivieda, emv, licencia de obras, nuevas licencias
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
1875 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN YA DISPONEN DE CALIFICACIÓN PROVISIONAL EN ESPARTALES NORTE
Hasta la fecha de hoy 16 promotoras de vivienda con protección en Espartales Norte ya han obtenido la calificación provisional para el inicio de las obras de construcción.
Parcela 13.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 09/12/2008
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 7.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 16/10/2008
Promotor: Grupo Inmobiliario Ferrocarril, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 129.
Garajes: 258, Trasteros: 129Parcela RC-17
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 15/12/2008
Promotor: GESCOSA-GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-7.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 22/10/2008
Promotor: Áreas de Construcción y Promoción Level, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152Parcela RC-8.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/03/2009
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 19/02/2009
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 06/03/2009
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 18/03/2009
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 30/12/2008
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-8.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 12/03/2009
Promotor: U.T.E. XETAF-CONVIPROM-TAMESIS
Características:
(VPPL) Viviendas: 134.
Garajes: 268, Trasteros: 134Parcela RC-16 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 24/04/2009
Promotor: M2 DEVELOPMENT, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 125, Trasteros: 69Parcela RC-9.2 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 21/05/2009
Promotor: VIA MAGNA, S. COOP.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC-18 Sector 115-A
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 22/07/2009
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/03/2009
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 03/08/2009
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 24/04/2009
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
Los comerciales de Grupo Roca están enviando información por email.
Aquí os dejamos el contenido del correo que hemos recibido:
Buenas dias:
Os informo de nuestra promocion de 99 viviendas en la parcela situada en la segunda fila desde la Avenida de Gustavo Adolfo Becquer y la Avenida principal de Esparles Norte. Parcela RC13.2.
La urbanizacion consta de zonas comunes y ajardinadas.
Todas las viviendas tienen dos orientaciones; los dormitorios siempre al interior de la urbanizacion, a la zona ajardinada y el comedor y la cocina al exterior, a la calle. Son muy luminosos.Todas la viviendas tienen terraza orientada al exterior de la urbanizacion.
Todas son de 2 dormitorios y dos baños, dos plazas de garaje y trastero. Excepto la viviendas V-01 que son una plaza de garaje y trastero.
Adjunto planos de las viviendas.V-01 (en el plano de la vivienda indica el numero)
PRECIO DE LA VIVIENDA+ 1 PLAZAS DE GARAJE+TRASTERO+7% IVA: 164.480.40EUROSFORMA DE PAGO:
RESERVA DE VIVIENDA: 0.00 Euros
A LA FIRMA DE CONTRATO EN JUNIO O JULIO (cuando nos den Licencia de Obras que ya esta solicitada) 4.132,40Euros
DURANTE LA CONSTRUCCION 20 LETRAS DE 500,00 Euros.
A LA FIRMA DE ESCRITURAS: 12.000, 00 EurosTodas las cantidades llevan el IVA al 7% incluido.
EL RESTO HIPOTECA CON IBERCAJA A 25 AÑOS LA DE LA VIVIENDA: 138.348,00 Euros. La letra que se queda es de unos 730.25 Euros al mes, calculada a un 4%)
El resto de la viviendas son con DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO.
El precio de estas oscila entre los 154.683,48 y 186.950,40 (7% IVA INCLUIDO) dependiendo de los metros cuadrados que tengan.FORMA DE PAGO:
RESERVA DE VIVIENDA: 0.00 Euros
A LA FIRMA DE CONTRATO EN JUNIO O JULIO (cuando nos den Licencia de Obras que ya esta solicitada) Varia entre 3.473,94Euros y los 7.702,40 Euros dependiendo de los metros cuadrados.
DURANTE LA CONSTRUCCION 20 LETRAS DE 500,00 Euros.
A LA FIRMA DE ESCRITURAS: 12.000, 00 EurosEL RESTO DEL PRECIO SERIAN 2 HIPOTECAS:
LA DE LA VIVIENDA CON IBERCAJA A 25 AÑOS LA DE LA VIVIENDA
LA DE LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE A 15 AÑOS 18.900,00 Euros.Para ampliar informacion en caso que estes interesado puedes solicitar una cita en el numero de telefono 91-314-25-27 o e-mail. Igualmente, para reservar una cita, Charo o Dolores les facilitará el horario para concertar dicha cita.
Un saludo
JUAN RODRIGUEZ
RESPONSABLE DE INFORMATICA Y TELECOMUNICACIONES
GRUPO ROCA
WWW.GRUPOROCA.NET
Además, os dejamos el fichero que adjuntan con toda la información sobre la promoción.
Etiquetas: comercial, grupo roca, oferta, precios, promoción, viviendas disponibles
Ha sido publicada en la web de Consulta de Promociones con Protección Pública de la Comunidad de Madrid la Calificación Provisional de Desarrollos Iberoca.
Aquí tenéis una captura de la consulta:
Etiquetas: calificacion provisional, cam, Desarrollos Iberoca, iberoca
Nos han remitido información comercial sobre la promoción que Desarrollos Iberoca pretende construir en Espartales Norte.
Esta promoción estará situada en la parcela RC 13.2 de Espartales Norte y dispondrá de 99 VPPL, 99 trasteros y 161 plazas de garaje.
Algunas características de las promoción:
Por último, os dejamos el PDF con toda la información:
Información Comercial de la promoción para Espartales Norte de Desarrollos Iberoca (Grupo Roca)
Etiquetas: desarollos iberoca, grupo roca, parcela 13.2
Cinco promotoras ya han obtenido luz verde por parte de la Junta de Gobierno Local para construir 571 pisos con protección pública
Con M2-Development son ya16 las promotoras han presentado la documentación correspondiente a la construcción de los pisos
El nuevo desarrollo Espartales Norte avanza según los plazos previstos. En el Ayuntamiento de Alcalá de Henares se ha recibido la solicitud de licencia de obras por parte de 16 promotoras adjudicatarias de suelo en el nuevo barrio, de las ya se han aprobado cinco por parte de la Junta de Gobierno Local, que mañana martes analiza la solicitud de Premier España para la construcción de edificio compuesto por cuatro portales y 69 viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL).
En total, se ha solicitado o concedido licencia de obras para 2.098 viviendas: cinco promotoras han obtenido luz verde de la Junta de Gobierno para iniciar la construcción de 571 pisos y otras 11 solicitudes están pendientes de aprobación; la última que se ha presentado corresponde a M2-Development S.L., adjudicataria de una parcela para la construcción de 169 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL). Espartales Norte contará con 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública.
Las cinco promociones cuya licencia ha sido ya aprobada por la Junta de Gobierno son:
En todos los casos, los proyectos incluyen la construcción de garajes, trasteros y locales comerciales.
Otras once empresas adjudicatarias de parcelas en Espartales Norte han presentado la documentación para solicitar la licencia de obras:
La EMV Alcalá desarrollará la parcela RC-3, anteriormente adjudicada a Parque Residencial Valderas, S.L., donde se construirán 161 viviendas VPPL. También se ha modificado la adjudicación de otras dos parcelas que promoverá directamente la Comunidad de Madrid: la parcela RC-6.2, cuyo desarrollo estaba adjudicado a FUNCOVI S.L., y donde se construirán 129 viviendas VPPL, y la parcela denominada RC-15, que estaba adjudicada a DETINSA, donde se construirán 156 viviendas de Protección Pública en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes.
En la página web de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá (www.emvalcaladehenares.com) se puede acceder a información actualizada sobre Espartales Norte.
82% de vivienda protegida
Espartales Norte un desarrollo urbanístico en el que se construirán 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública, ninguna destinada a realojo. De ellas, 562 son para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra, incluidas en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. Es decir, como ha insistido el alcalde de Alcalá en numerosas ocasiones, el 82% de las viviendas que se van a construir en Espartales Norte serán de protección pública.
El 30% de la superficie de este nuevo barrio de Alcalá estará destinado a zonas verdes y se ha reservado suelo suficiente para equipamientos educativos y sociales. Espartales Norte contará con un gran parque de 28 hectáreas extendiéndose entre el cauce del arroyo Camarmilla y la carretera de Camarma.
Además de las 562 viviendas del Plan de Vivienda Joven en régimen de alquiler con opción a compra, otras 2.233 corresponden a la tipología Vivienda Protegida de Precio Limitado (dirigida a todos aquellos ciudadanos, sin límite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el salario mínimo interprofesional). Estos pisos están pensados para familias que superan los umbrales de las viviendas protegidas tradicionales, pero que tampoco pueden acceder al mercado libre. Serán 513 las Viviendas Protegidas de Precio Básico.
“Espartales Norte” es un desarrollo urbanístico promovido por un consorcio público integrado por la Comunidad de Madrid (55%) y el Ayuntamiento complutense (45%).
Etiquetas: ayuntamiento, espartales norte, licencia de obra, Promociones
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
Licencia de obra para 640 viviendas en espartales norte tras la última aprobada
Hasta un total de 640 viviendas, correspondientes a seis promotoras , ya disponen de licencia de obra en Espartales Norte tras la aprobación por la Junta Local de Gobierno el martes día 7 de Abril de la licencia de Premier S.A. ( 69 viviendas VPPL en la parcela RC-18 ) .
Otras diez promotoras más yá han solicitado licencia de obra.
RC-13.1 GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L – 99 – VPPL – ( ** licencia aprobada )
RC-7.2 FERROCARRIL GRUPO INMOBILIARIO, S.A. – 129 – VPPL
RC-10.1 ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. – 91 – VPPL – ( ** licencia aprobada )
RC-10.2 BURGOGIS 2002, S.L. – 96 – VPPL
RC-13.2 DESARROLLOS IBEROCA, S.L – 99 – VPPL
RC-18 PREMIER ESPAÑA, S.A. – 69 – VPPL ( ** licencia aprobada )
RC-7.1 AREAS DE CONSTRUCCIONES Y PROMOCIÓN LEVEL, SL – 152 – VPPL
RC-17 PROMHOGAR S.L – GLOBAL OMAUS INVESITENY, S.L. – 69 – VPPL
RC-8.2 VIA TERTIA – 157 – VPPL – ( ** licencia aprobada )
RC-6.1 ALSAN ASESORES S.A. – 152 – VPPL
RC-5.1 GESTIÓN AGESUL, S.L. – 112 – VPPB – ( ** licencia aprobada )
RC-4 ALMONACID, SOC.COOP.MAD – 112 – VPPB – ( ** licencia aprobada )
RC-11 VITRA MADRID, SOOC.COOP.MAD – 178 – VPPB
RC-12 NOZAR, S.A. – 250 – VPPAOC
RC-2 TESTA INMUEBLES EN RENTA, S.A. – 164 – VPPL
RC-16 M2-DEVELOPMENT, S.L. – 69 – VPPL
Etiquetas: emv, licencia de obra, vppl
Muchas de las promociones de Espartales Norte están siendo ofertadas a través del famoso portal inmobiliario.
Aquí os dejamos los enlaces a ellas:
Etiquetas: idealista, viviendas disponibles, vppl