03 Dic 09 Nuevas licencias de obra en Espartales Norte
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
Una nueva licencia eleva a trece las concedidas en Espartales Norte
La Junta de Gobierno Local aprobó el martes 1 de diciembre de 2009 una nueva licencia de obras a favor de m2 development lo que eleva a trece las licencias concedidas hasta el momento en espartales norte.
Parcela RC-16
Promotor: M2 DEVELOPMENT
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Plazas en Garaje: 127, Trasteros: 69Parcela RC-9.2
Promotor: VÍA MAGNA, SOCIEDAD COOPERATIVA
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Plazas en Garaje: 236, Trasteros: 157Parcela RC-13.1
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC-17
Promotor: PROMOHOGAR S.L. -GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-8.2
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-18 Sector 115-A
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
Gracias a Pepe y AG por el aviso.
Etiquetas: ayuntamiento, licencia de obras, m2 development, via magna
07 Oct 09 Dos nuevas licencias en Espartales Norte
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
DOS NUEVAS LICENCIAS EN ESPARTALES NORTE
La Junta de Gobierno Local aprobó el martes 7 de Octubre de 2009 dos nuevas licencias de obras a favor de “Desarrollo Iberoca” y “Villa Tertia” lo que eleva a once las licencias concedidas hasta el momento en Espartales Norte.
Parcela 13.1
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC-17
Promotor: PROMOHOGAR S.L. -GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-8.2
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-18 Sector 115-A
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
Etiquetas: empresa municipal de la vivieda, emv, licencia de obras, nuevas licencias
23 Sep 09 Viviendas al alcance de mileuristas
Leemos en el Diario de Alcalá la siguiente noticia:
Viviendas al alcance de mileuristas
La crisis del ladrillo tiene en Espartales Norte un balón de oxígeno, donde además de construir 3.308 viviendas con algún tipo de protección favorece el mantenimiento del empleo ya que cada vivienda que no se construye significa que tres personas pasan a engrosar las listas del paro. Ayer se puso la primera piedra de Vitra Espartales, cooperativa de viviendas de CCOO, que construye 178 pisos protegidos para sus socios, una gran parte de ellos menores de 35 años y mileuristas.
Garantizar el acceso a la vivienda de las rentas bajas y contribuir a la creación de empleo es el objetivo que cumple la construcción de 178 pisos protegidos de la cooperativa Vitra en el Consorcio Espartales Norte. En ambas premisas coincidieron ayer los responsables de la cooperativa ligada a CCOO así como las administraciones que componen el desarrollo urbanístico de Espartales Norte, promovido por un consorcio público integrado por la Comunidad de Madrid (55%) y el Ayuntamiento (45%).
Y es que los cooperativistas de Vitra, muchos de ellos menores de 35 años y mileuristas, tendrán en otoño de 2011 una casa propia en Espartales Norte en un proyecto social alejado de la especulación y a un precio asequible. Esta promoción, la séptima de Espartales Norte que está en marcha, está formada por catorce portales con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y todas con una plaza garaje y un trastero incluidos en el precio, que oscila entre los 98.700 y los 175.700 euros.
Aunque las obras empezaron en julio, la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, presidió ayer la colocación de la primera piedra de la construcción de los 178 pisos protegidos en un acto que puso de acuerdo a todos los presentes: la apuesta por la construcción de vivienda protegida, y más aún en tiempos en los que el ladrillo se ha hecho añicos.
La consejera reconoció que la construcción de vivienda protegida es “un instrumento más para la reactivación económica” y “un fin en sí mismo porque hace accesible la vivienda a los ciudadanos”. En este sentido, tanto el presidente de Vitra, Francisco Naranjo, como los representantes de CCOO destacaron la importancia que tienen los ayuntamientos a la hora de poner suelo público para la construcción de viviendas que gozan de algún tipo de protección.En este ambiente, el presidente de Vitra lanzó un guante al alcalde, Bartolomé González, para que en calidad de presidente de la Federación de Municipios de Madrid los ayuntamientos lleguen a acuerdos para el desarrollo local y el empleo para favorecer la vivienda protegida. Por su parte, Bartomolé González alabó la profesionalidad de Vitra y expresó su convencimiento de que en la parcela adjudicada a esta cooperativa “nunca habría problemas”.
En Espartales Norte se van a edificar un total de 3.990 pisos, de los que 3.308, un 83% tendrán algún tipo de protección.
Etiquetas: ccoo, diario de alcala, mileuristas, Vitra
22 Sep 09 Iniciada la construcción de 845 viviendas en Espartales Norte
La Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
Iniciada la construcción de 845 viviendas en Espartales Norte
En estos momentos ya se han iniciado las obras de construcción de 845 viviendas, 443 de ellas VPPL y 402 VPPB, en siete parcelas de Espartales Norte.
En la parcela RC11 , adjudicada a Vitra Madrid (178 viviendas VPPB) , se ha programado un acto de colocación de la primera piedra al que está prevista la asistencia de Dñª Ana Isabel Mariño Ortega, Consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio de la CAM , D. Bartolomé González Jiménez, Alcalde de Alcalá de Henares y D. Francisco Javier López Martín, Secretario General de CCOO de Madrid, el día 21 de Septiembre a las 12 horas.
RC4 : ALMONACID, SOC.COOP.MAD 112 VPPB
RC5.1 : GESTIÓN AGESUL, S.L. 112 VPPB
RC8.2 : VIA TERTIA 157 VPPL
RC10.1 : ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A. 91 VPPL
RC10.2 : BURGOGIS 2002, S.L. (EMPRENDEDORES DEL HENARES, SOCIEDAD COOPERATIVA DE VIVIENDAS) 96 VPPL
Etiquetas: emv, inicio obras, vppb, vppl
15 Sep 09 1875 viviendas de protección ya disponen de calificación provisional en Espartales Norte
La Empresa Municipal de la Vivienda (EMV) de Alcalá de Henares ha publicado la siguiente noticia:
1875 VIVIENDAS CON PROTECCIÓN YA DISPONEN DE CALIFICACIÓN PROVISIONAL EN ESPARTALES NORTE
Hasta la fecha de hoy 16 promotoras de vivienda con protección en Espartales Norte ya han obtenido la calificación provisional para el inicio de las obras de construcción.
Parcela 13.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 09/12/2008
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 7.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 16/10/2008
Promotor: Grupo Inmobiliario Ferrocarril, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 129.
Garajes: 258, Trasteros: 129Parcela RC-17
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 15/12/2008
Promotor: GESCOSA-GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-7.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 22/10/2008
Promotor: Áreas de Construcción y Promoción Level, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152Parcela RC-8.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/03/2009
Promotor: VIA TERTIA,S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC 10.2 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 19/02/2009
Promotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 96.
Garajes: 96, Trasteros: 96Parcela RC-11
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 06/03/2009
Promotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Características:
(VPPB) Viviendas: 178.
Garajes: 178, Trasteros: 178Parcela RC-10.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 18/03/2009
Promotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 91.
Garajes: 91, Trasteros: 91Parcela RC-4 Sector 115-A
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 30/12/2008
Promotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 112, Trasteros: 112Parcela RC-8.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 12/03/2009
Promotor: U.T.E. XETAF-CONVIPROM-TAMESIS
Características:
(VPPL) Viviendas: 134.
Garajes: 268, Trasteros: 134Parcela RC-16 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 24/04/2009
Promotor: M2 DEVELOPMENT, S.L.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 125, Trasteros: 69Parcela RC-9.2 Sector
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 21/05/2009
Promotor: VIA MAGNA, S. COOP.
Características:
(VPPL) Viviendas: 157.
Garajes: 157, Trasteros: 157Parcela RC-18 Sector 115-A
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 22/07/2009
Promotor: PREMIER ESPAñA, S.A.
Características:
(VPPL) Viviendas: 69.
Garajes: 69, Trasteros: 69Parcela RC-5.1 Sector 115a
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 27/03/2009
Promotor: AGESUL,S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 112.
Garajes: 224, Trasteros: 112Parcela 13.2
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 03/08/2009
Promotor: DESARROLLO IBEROCA, S.L.
Características:
(VPPB) Viviendas: 99.
Garajes: 99, Trasteros: 99Parcela RC 6.1
Estado de calificación y fecha de obtención: (Provisional) desde 24/04/2009
Promotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Características:
(VPPL) Viviendas: 152.
Garajes: 152, Trasteros: 152
10 Sep 09 Las primeras viviendas de Espartales Norte estarán terminadas en 2010
Leemos en el Diario de Alcalá la siguiente noticia:
Las primeras viviendas de Espartales Norte estarán terminadas en 2010
Los obreros y camiones van y vienen, las grúas y excavadoras ya han comenzado a trabajar y las calles ya están urbanizadas. Seis de las promotoras que edificarán en Espartales Norte ya han empezado las obras, y una de ellas, Gestesa, prevé haberlas terminado el próximo año; con suerte, sus 99 viviendas podrían estar concluídas después del próximo verano. Otra media docena de promotoras esperan haber comenzado a construir a finales de este año o comienzos del próximo, aunque en muchos casos la fecha dependerá de su ritmo de ventas. También el Instituto de la Vivienda Madrileña (IVIMA) espera empezar a realizar los trámites de la dos parcelas que le han sido cedidas.
“Las obras ya comenzaron y están bastante avanzadas. La fecha prevista para terminar es finales de 2010, pero seguramente se adelante. De media estamos terminando cinco o seis meses antes”, afirman fuentes de Gestesa, la primera promotora en comenzar las obras y la que será, probablemente, la primera en ver sus viviendas concluídas. Otras cinco empresas ya se encuentran también edificando: Vía Tertia, Vitra Madrid, Gestión Agesul, Almonacid y Ortiz Construcciones. En la mayoría de los casos las obras arrancaron antes de verano, y su duración ronda los dos años.
En total son ocho las promotoras que ya disponen de licencia de obras y de calificación provisional, los dos requisitos necesarios antes de empezar a construir. Las otras dos son Burgogis y Promhogar, que esperan también estar construyendo en breve. Ésta última estudia ahora los proyectos de las constructoras presentadas al concurso. La promotora aún no han vendido todas las viviendas, y estará en el salón de vivienda Low Cost que esta semana tendrá lugar en Madrid. Según fuentes del Ayuntamiento, hasta el momento se han vendido alrededor del 35% de las viviendas de Espartales Norte.
“Aún no hay fecha fija para empezar las obras, en el último trimestre de este año o el primero del próximo. Dependerá del ritmo de ventas. Si no hay clientes…”, afirman desde Premier España. Diez promotoras más han solicitado ya la licencia de obras: Testa, Villa Tertia, Áreas de Construcción y Promoción Level, Ferrocarril, Vía Magna, Desarrollos Iberoca, M2 Development, Onnovo Gestión, Nozar y la unión temporal de empresas formada por Conviprom, Xetaf y Támesis. Algunas, pese a no tener aún la licencia, no esperan que las obras se demoren demasiado.
“Tenemos previsto empezar este mismo año”, afirman desde Vía Magna. “Alrededor del 60% de las viviendas están ya vendidas. A ver si podemos empezar a construir a principios del año próximo”, aseguran fuentes de Conviprom. Las hay, sin embargo, que esperan empezar en fechas próximas, pero que llevan esperando la licencia de obras desde principios de año.
IVIMA y EMV, en Espartales
Otras tres parcelas que fueron adjudicadas en su momento a las promotoras Funcovi –129 pisos de precio limitado en la parcela RC-6.2–, Detinsa –156 viviendas de alquiler con opción a compra en la RC-15– y Parque Residencial Valderas –que iba a construir 161 viviendas de precio limitado en la parcela RC-3– han cambiado de manos en este tiempo. De las dos primeras se hará cargo el Instituto de la Vivienda de Madrid, y de la tercera, la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá. El IVIMA ya ha recibido la cesión del suelo por parte de Arpegio, y tiene previsto licitar la obra antes de que acabe este año.
La falta de clientes ha afectado también a la vivienda pública. Más que construirla, ahora lo necesario es venderla. La Comunidad de Madrid acaba de aprobar nuevas ayudas a la compra de Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y a las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), que cubren entre el 5 y el 10 por ciento del precio final, con un coste medio por actuación de 8.000 euros. Las subvenciones para estos cheque vivienda-venta en este ejercicio se cifran en 9,5 millones de euros. También con la intención de acabar con el stock, Espartales Norte estará presente esta semana en el primer Salón Outlet Residencial del Ifema.
YA TIENEN LICENCIA
Gestesa. Comenzaron las obras hace unos meses, y prevén terminarlas par a finales de 2010; aunque es probable que se adelanten un poco.
Vía Tertia. Empezaron a edificar a finales del mes de junio, y, a partir de ahí, prevén tardar dos años.
Vitra Madrid. Colocarán la primera piedra de sus obras el día 21 de este mes, pero ya empezaron a realizar las obras en el mes de julio. El tiempo estimado es de 22 meses.
Gestión Agesul. La promotora empezó a construir hace poco, con un poco de retraso, según lo previsto.
Almonacid. La construcción de sus 112 viviendas comenzó en el mes de mayo.
Ortiz y Construcciones. Las obras empezaron en el mes de junio.
Premier España. Ya disponen de licencia de obras. Los trabajos aún no han empezado, pero estiman que se iniciarán en el último trimestre de este año o en el primero del próximo, en función de las ventas.
Promhogar. No han empezado a construir, pero afirman que lo harán en un “muy corto espacio de tiempo”. Se encuentran estudiando los proyectos de las constructoras, y creen que el proyecto será adjudicado este mes.
Burgogis 2002. Disponen de licencia y estiman que las obras comenzarán “en breve”.
Etiquetas: construccion, diario de alcala, espartales norte, primeras viviendas
13 Ago 09 Últimas VPPB disponibles en Vitra
Es difícil conseguir viviendas VPPB de Espartales Norte, pero según parece Vitra aún tiene disponible algunas viviendas.
Se anuncia así:
VITRA contrata las obras de 178 viviendas protegidas (VPPB)
Inicio: Julio 2009Disponibles últimas viviendas de 1 dormitorio (con garaje y trastero) 98.766 euros
Plano Viviendas 1 dormitorioOficina de información:
C/ Cristobal Bordiú, 33 escalera D, Planta 1ª
28003 (Madrid)
Horario: 8:00 – 14:45h
Tel.:902 154 323Adquisición inmediata
Régimen: Protegida
Tipología: Viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios
Fecha de inicio: mié 20 May 2009
Tipo: Altura
Constructora: Ferrovial
Vitra tiene concedida la calificación provisional y la licencia de obras.
Más información:
- PDF Anuncio
- Web de la promoción
Etiquetas: 1 dormitorio, Vitra, viviendas disponibles, vppb
28 May 09 EMV: 14 promotoras ya disponen de calificacion provisional en Espartales Norte
Leemos en la web de la EMV de Alcalá de Henares la siguiente noticia:
14 promotoras ya disponen de calificacion provisional en Espartales Norte
14 promotoras en Espartales Norte ya disponen de calificación provisional ( la definitiva se concede al término de la construcción ) para la edificación de viviendas VPPL y VPPB . Esta calificación es un requisito necesario, junto a la concesión de licencia, para el inicio de las obras.
Promotor: GESTESA DESARROLLOS URBANOS, S.L.
Parcela 13.1
(VPPL) Viviendas: 99
Garajes: 99, Trasteros: 99
Concedida licencia de obrasPromotor: Grupo Inmobiliario Ferrocarril, S.A.
Parcela RC 7.2
(VPPL) Viviendas: 129
Garajes: 129, Trasteros: 129
Solicitada licencia de obrasPromotor: GESCOSA-GLOBAL OMANS INVESTMENTS, S.L.- U.T.E.
Parcela RC-7.1
(VPPL) Viviendas: 69
Garajes: 69, Trasteros: 69
Concedida licencia de obrasPromotor: Áreas de Construcción y Promoción Level, S.L.
Parcela RC-7.1
(VPPL) Viviendas: 152
Garajes: 152, Trasteros: 152
Solicitada licencia de obrasPromotor: VIA TERTIA,S.L.
Parcela RC-8.2
(VPPL) Viviendas: 157
Garajes: 157, Trasteros: 157
Concedida licencia de obrasPromotor: EMPRENDEDORES DEL HENARES, S. COOP. DE VIVIENDAS
Parcela RC 10.2
(VPPL) Viviendas: 96
Garajes: 96, Trasteros: 96
Concedida licencia de obrasPromotor: ORTIZ CONSTRUCCIONES Y PROYECTOS, S.A.
Parcela RC-10.1
(VPPL) Viviendas: 91
Garajes: 91, Trasteros: 91
Concedida licencia de obrasPromotor: U.T.E. XETAF-CONVIPROM-TAMESIS
Parcela RC-8.1
(VPPL) Viviendas: 134
Garajes: 134, Trasteros: 134
Solicitada licencia de obrasPromotor: M2 DEVELOPMENT, S.L.
Parcela RC-16
(VPPL) Viviendas: 69
Garajes: 69, Trasteros: 69
Solicitada licencia de obrasPromotor: VIA MAGNA, S. COOP.
Parcela RC-9.2
(VPPL) Viviendas: 157
Garajes: 157, Trasteros: 157
Solicitada licencia de obrasPromotor: VILLA TERTIA, S. COOP. DE VIVIENDAS
Parcela RC 6.1
(VPPL) Viviendas: 152
Garajes: 152, Trasteros: 152
Solicitada licencia de obrasPromotor: VITRA MADRID, SDAD. COOP.
Parcela RC-11
(VPPB) Viviendas: 178
Garajes: 178, Trasteros: 178
Concedida licencia de obrasPromotor: SOCIEDAD COOP. ALMONACID
Parcela RC-4
(VPPB) Viviendas: 112
Garajes: 112, Trasteros: 112
Concedida licencia de obrasPromotor: AGESUL,S.L.
Parcela RC-5.1
(VPPB) Viviendas: 112
Garajes: 112, Trasteros: 112
Concedida licencia de obras
Etiquetas: calificacion provisional, emv
11 May 09 Dos nuevas licencias de obras en Espartales
La Junta de Gobierno aprueba dos nuevas licencias de obras en Espartales
La Junta de Gobierno aprueba dos nuevas licencias de obras en Espartales, con lo que ya son ocho las promociones que tienen luz verde para construir
Más viviendas protegidas en Espartales Norte y en la antigua Poliseda, donde habrá 800 pisos para jóvenes
Tanto en la antigua Poliseda como en tres parcelas del entorno están proyectadas viviendas en alquiler con opción a compra
El primer teniente de alcalde y portavoz del gobierno municipal, Gustavo Severien, explicó que entre los acuerdos adoptados hoy por la Junta de Gobierno Local destaca la aprobación de sendas licencias de obras, solicitadas por Vitra y por Global Omans Investments, para construir “un total de 247 viviendas con protección pública en Espartales Norte”, un desarrollo “que avanza” y en el que ya han recibido luz verde para empezar las obras ocho promotoras, lo que supone un total de 887 pisos con licencia de obras aprobada. Espartales Norte tendrá 3.308 viviendas con algún tipo de protección.
Además, Severien destacó que en la zona de la antigua Poliseda habrá más de 800 pisos de alquiler con opción a compra para menores de 35 años.
Por un lado, la Junta de Gobierno aprobó la adjudicación definitiva de tres parcelas junto a la antigua Poliseda Unidad de Ejecución 26 con destino a la construcción de 240 viviendas de protección pública para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra. Serán pisos que se adjudicarán por sorteo; al construirse sobre suelo municipal, uno de los requisitos –además de inscribirse en la lista única de solicitantes- es estar empadronado en Alcalá de Henares con una antigüedad mínima de siete años.
Por otro lado, se ha aprobado inicialmente la propuesta de “reparcelación” de los terrenos de la antigua Poliseda. En este proyecto, el Ayuntamiento obtiene 29.560 metros cuadrados en los que se construirán, aproximadamente, 422 pisos del Plan de Vivienda Joven de la Comunidad alquiler con opción a compra, más otros 167 de la misma tipología que tendrá que desarrollar el promotor del suelo.
Espartales Norte
El proyecto de Vitra Madrid Sociedad Cooperativa Madrileña contempla 178 viviendas con protección pública de precio básico VPPB, locales comerciales, trasteros, garaje-aparcamiento y urbanización interior.
La U.T.E. Global Omans Investments, S.L. construirá un edificio compuesto por dos portales destinados a 69 viviendas con protección pública de precio limitado VPPL, trasteros, garaje y urbanización interior.
“Con estas –insistió Severien- son ya 887 pisos de ocho promociones de Espartales Norte con licencia de obras aprobada por la Junta de Gobierno”. La información de estas promociones con autorización para construir que se puede consultar actualizada en la página de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá de Henares, es la siguiente:
- Ortiz Construcciones y Proyectos S.A. 91 viviendas con protección pública y precio limitado VPPL
- Vía Tertia 157 viviendas VPPL
- Almonacid S.Coop.Madrileña 112 viviendas VPPB-Viviendas de Protección Pública Precio Básico
- Agesul S.L. 122 viviendas VPPB
- Gestesa 99 viviendas VPPL
- Premier España 69 viviendas VPPL
- Vitra Madrid Soc.Coop.Mad 178 viviendas VPPB
- Promhogar S.L – Global Omaus Invesiteny, S.L. 69 viviendas VPPL
Etiquetas: espartales norte, global omans investments, licencia de obra, Vitra
13 Abr 09 Concedida o solicitada licencia de obras para 2.098 viviendas protegidas en Espartales Norte
Concedida o solicitada licencia de obras para 2.098 viviendas protegidas en Espartales Norte
Cinco promotoras ya han obtenido luz verde por parte de la Junta de Gobierno Local para construir 571 pisos con protección pública
Con M2-Development son ya16 las promotoras han presentado la documentación correspondiente a la construcción de los pisos
El nuevo desarrollo Espartales Norte avanza según los plazos previstos. En el Ayuntamiento de Alcalá de Henares se ha recibido la solicitud de licencia de obras por parte de 16 promotoras adjudicatarias de suelo en el nuevo barrio, de las ya se han aprobado cinco por parte de la Junta de Gobierno Local, que mañana martes analiza la solicitud de Premier España para la construcción de edificio compuesto por cuatro portales y 69 viviendas de protección pública de precio limitado (VPPL).
En total, se ha solicitado o concedido licencia de obras para 2.098 viviendas: cinco promotoras han obtenido luz verde de la Junta de Gobierno para iniciar la construcción de 571 pisos y otras 11 solicitudes están pendientes de aprobación; la última que se ha presentado corresponde a M2-Development S.L., adjudicataria de una parcela para la construcción de 169 viviendas con protección pública de precio limitado (VPPL). Espartales Norte contará con 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública.
Las cinco promociones cuya licencia ha sido ya aprobada por la Junta de Gobierno son:
- Ortiz Construcciones y Proyectos S.A. 91 viviendas con protección pública y precio limitado (VPPL)
- Vía Tertia (157 viviendas VPPL)
- Almonacid S.Coop.Madrileña (112 viviendas VPPB-Viviendas de Protección Pública Precio Básico)
- Agesul S.L. (122 viviendas VPPB)
- Gestesa (99 viviendas VPPL)
En todos los casos, los proyectos incluyen la construcción de garajes, trasteros y locales comerciales.
Otras once empresas adjudicatarias de parcelas en Espartales Norte han presentado la documentación para solicitar la licencia de obras:
- Burgogis 2002 S.L (96 viviendas VPPL)
- Desarrollos Iberoca S.L (99 viviendas VPPL)
- Premier España S.A. (69 viviendas VPPL)
- Áreas de Construcciones y de Promoción Level S.L. (152 viviendas VPPL)
- Promhogar S.L – Global Omaus Invesiteny, S.L. (69 viviendas VPPL)
- Vitra Madrid Soc.Coop.Mad (178 viviendas VPPB)
- Nozar, S.A. (250 viviendas para Jóvenes en Alquiler con Opción a Compra)
- Alsan Asesores S.A. (152 viviendas VPPL)
- Ferrocarril Grupo Inmobiliario S.A. (129 viviendas VPPL)
- Testa Inmuebles en Renta S.A. (164 viviendas VPPL)
- M2-Development, S.L. (169 viviendas VPPL)
La EMV Alcalá desarrollará la parcela RC-3, anteriormente adjudicada a Parque Residencial Valderas, S.L., donde se construirán 161 viviendas VPPL. También se ha modificado la adjudicación de otras dos parcelas que promoverá directamente la Comunidad de Madrid: la parcela RC-6.2, cuyo desarrollo estaba adjudicado a FUNCOVI S.L., y donde se construirán 129 viviendas VPPL, y la parcela denominada RC-15, que estaba adjudicada a DETINSA, donde se construirán 156 viviendas de Protección Pública en Alquiler con Opción a Compra para Jóvenes.
En la página web de la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá (www.emvalcaladehenares.com) se puede acceder a información actualizada sobre Espartales Norte.
82% de vivienda protegida
Espartales Norte un desarrollo urbanístico en el que se construirán 3.308 viviendas con algún tipo de protección pública, ninguna destinada a realojo. De ellas, 562 son para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra, incluidas en el Plan de Vivienda Joven de la Comunidad de Madrid. Es decir, como ha insistido el alcalde de Alcalá en numerosas ocasiones, el 82% de las viviendas que se van a construir en Espartales Norte serán de protección pública.
El 30% de la superficie de este nuevo barrio de Alcalá estará destinado a zonas verdes y se ha reservado suelo suficiente para equipamientos educativos y sociales. Espartales Norte contará con un gran parque de 28 hectáreas extendiéndose entre el cauce del arroyo Camarmilla y la carretera de Camarma.
Además de las 562 viviendas del Plan de Vivienda Joven en régimen de alquiler con opción a compra, otras 2.233 corresponden a la tipología Vivienda Protegida de Precio Limitado (dirigida a todos aquellos ciudadanos, sin límite de edad, cuya renta familiar se sitúe por debajo de 7,5 veces el salario mínimo interprofesional). Estos pisos están pensados para familias que superan los umbrales de las viviendas protegidas tradicionales, pero que tampoco pueden acceder al mercado libre. Serán 513 las Viviendas Protegidas de Precio Básico.
“Espartales Norte” es un desarrollo urbanístico promovido por un consorcio público integrado por la Comunidad de Madrid (55%) y el Ayuntamiento complutense (45%).
Etiquetas: ayuntamiento, espartales norte, licencia de obra, Promociones
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