05 Sep 08 Adicae convoca asambles informativas en todo el pais

Algunos de los afectados por el Concurso de Acreedores de Martinsa Fadesa que han solicitado en algún momento información a ADICAE, están recibiendo el siguiente email donde se les convoca a una asamblea informativa:

Muy Sr.Mío/a:

La plataforma de afectados de Martinsa-Fadesa, que durante todo el período vacacional ha venido informando a todos los afectados, retoma su actividad para la defensa del colectivo de compradores de las parcelas y viviendas que, hasta la fecha, se ven privados de su adquisición, sus ahorros e incluso de los avales que la ley prevé para su garantía.

Durante este mes de septiembre el juzgado competente de la Coruña, va a proceder a comunicar por carta a todos los afectados el crédito que éstos tienen respecto a Martinsa Fadesa. Esta comunicación va a requerir una respuesta de los afectados que puede variar según cada caso concreto.

Por esta y muchas otras circunstancias, ya que continúa provocándose la confusión en el caso desde muchos sectores interesados, ADICAE ha convocado un ciclo de Asambleas en todas las localidades que albergan promociones de Martinsa Fadesa en el que se comentará la situación del caso, actuaciones concretas a realizar ante el Juzgado en este mes de Septiembre, y se pondrá solución a las consultas que se planteen.

Gracias por confiar en ADICAE, la única asociación especializada en consumo financiero y con gran experiencia en la llevanza de todo tipo de casos colectivos a nivel judicial. No lo dude, la actuación colectiva es la más eficaz y asequible para los consumidores.

GALICIA:
Lugar: Centro Cívico “San Diego”, Parque de San Diego, s/n

Día: 08/09/08 Hora: 19 h. a 20.30 h.

BARCELONA:
Lugar: Centro Golferich, ?Gran Via de les Cortes Catalanes, 491 (Metro Linea Roja Parada Rocafort o Urgell)
Día: 08/09/08 Hora:19:30

SEVILLA:
Lugar: Sede ADICAE, Av. Eduardo Dato 85, 1º B

Día:8/09/2008 Hora: 19:00

VALENCIA:
Lugar: Sala Buhardilla aula CAM de Valencia LA LLOTGETA. Pza. del Mercado, 4 de Valencia
Día: 8/09/2008 Hora:(2 sesiones) 18: 30 y 19:30

VALLADOLID:
Lugar: Salón de Actos centro Cívico Zona Sur. Plaza Juan de Austria.
Día: 9/9/2008 Hora:12:30 a 13:30

MADRID:
Lugar: Salón de Actos de la Dirección General de Participación Ciudadana. ?C/ Bailén 41
Día: 8/9/2008 Horas: 18:00 y 19:00

ZARAGOZA:
Lugar: Sede Aicar-Adicae. Calle Gavín nº12 local

Día: 8/9/2008 Hora:19:00

Si quiere más información y conocer la sede de ADICAE más cercana visite

la web www.adicae.net

Etiquetas: adicae, concurso de acreedores, Fercler SL

31 Jul 08 Acta de la Reunion con ADICAE

Nuestros compañeros del Blog PAU de Móstoles han publicado el acta de la charla llevada a cabo ayer por ADICAE en las oficinas de Madrid.

Según los mismos, el objetivo de la asociación más que informar era el de captar posibles clientes para el proceso concursal en el que se han personado.

Puntos tratados:

• La asociación ADICAE se va a personar en representación de sus socios al proceso de concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa
• Se debe esperar a la notificación del concurso de acreedores de Fercler
• A esta altura del proceso no es necesario hacer entrega de ningún poder notarial
• Recomienda seguir pagando los pagares para no ser nosotros los que incumplamos contrato
• Han solicitado información al Banco de España sobre la situación de los avales
• La no presentación de los avales por parte de Martinsa-Fadesa (Fercler) no supone un incumplimiento del contrato, hasta que el Juez lo determine así
• Los que no dispongan de aval deberían solicitarlo por burofax
• Este puede ser un proceso largo

Podéis consultar todo esto en más detalle en el siguiente post:

http://pau4mostoles.blogspot.com/2008/07/acta-de-reunin-adicade-30072008.html

Etiquetas: acta, adicae, pau mostoles, reunión

25 Jul 08 ADICAE se persona en el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa

ADICAE ha publicado la siguiente nota de prensa:

ADICAE se persona en el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa en defensa de los compradores afectados

• Los avales pueden ser la única esperanza de devolución íntegra de las cantidades aportadas por los clientes de Martinsa-Fadesa
• A pesar de sus afirmaciones en sentido contrario, Martinsa-Fadesa sí vendió viviendas sin licencia; en marzo de 2008 los contratos de la promotoraconstructora así lo reconocían
• La Asociación celebra reuniones en toda España para informar y organizar a los afectados.

Una cifra considerable de clientes de Martinsa-Fadesa, a pesar de haber entregado importantes cantidades (que superan los 100.000 euros en algún caso), todavía no han recibido información alguna sobre el preceptivo aval que exige el art.1 de la ley 57/1968 de 27 julio en relación con la disposición adicional primera de la ley 38/1999, de Ordenación de la Edificación. Todo ello a pesar de haber realizado numerosos requerimientos a la citada inmobiliaria.

Estos avales pueden ser la única esperanza de devolución íntegra de las cantidades aportadas de buena fe por los consumidores. Por ello, ADICAE ha puesto a disposición de los afectados una hoja modelo para que presenten un escrito en una decena de entidades con las que trabaja habitualmente Martinsa-Fadesa, para que les den esta información tan vital en este momento previo a la apertura del concurso.

Asimismo, la Asociación de Usuarios de Bancos, Cajas y Seguros, en defensa de los afectados, se dirigirá a la Dirección General de Vivienda de las Comunidades Autónomas competentes para que procedan a garantizar la obtención por parte de los afectados de la documentación sobre los avales; informen sobre si las cantidades entregadas a cuenta por los consumidores-afectados de Martinsa-Fadesa han sido depositadas en cuenta aparte tal y como exige la legislación; y adopten las medidas necesarias para evitar que los contratos y actuaciones inmobiliarias de Martinsa-Fadesa y en general cualquier otra promotora-inmobiliaria vuelvan a incurrir en estas irregularidades tan perjudiciales para los consumidores.

Por otro lado, según la circular 4/2004 del Banco de España, las entidades bancarias, de las que el Banco de España es el organismo supervisor, tienen la obligación de llevar un registro centralizado de avales en el que conste, entre otros datos, la identificación del avalista y avalado y la cuantía que se avala. Asimismo, la entidad debe custodiar copias de los documentos en los que se hayan formalizado las cuantías. Por ello, ADICAE ha instado al Banco de España a tomar las medidas necesarias para garantizar la obtención en el menor tiempo posible para los afectados de la información.

Es de desear que en una situación crítica como ésta, con miles de afectados, el organismo regulador de estas entidades actúe de forma directa y decidida para que las entidades que supervisa pongan las máximas facilidades a la hora de dar esta información a los afectados. Incluso, si como exige la mencionada circular existiera un registro centralizado en el Banco de España, se ofreciera a facilitar directamente a los afectados esta información.

Por otra parte, ADICAE se ha personado hoy como asociación de consumidores en el concurso de acreedores de Martinsa-Fadesa, con el fin de velar en el procedimiento por los intereses de los compradores afectados sin necesidad de que en este momento los afectados deban otorgar poderes notariales.

Los afectados encontrarán en www.adicae.net información y consejos de los pasos a dar en cada momento, y podrán adherirse a la Plataforma de Afectados, consultar sus dudas y recibir los escritos-tipo para solicitar el aval o seguro exigido por la Ley para las cantidades entregadas a cuenta. De igual forma, ADICAE celebrará reuniones en todas sus oficinas para informar y organizar a los afectados. Las reuniones, que comienzan hoy Jueves a las 19:00 horas, se celebrán a la misma hora todos los días de la próxima semana.

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Etiquetas: adicae, concurso de acreedores, Fercler SL

19 Jul 08 ADICAE estudia presentar una denuncia penal contra Martinsa-Fadesa

Vemos en Finanzas.com la siguiente noticia:

ADICAE estudia presentar una denuncia penal contra Martinsa-Fadesa

La Asociación de Usuarios de Bancos Cajas y Seguros (ADICAE) estudia la posibilidad de presentar una denuncia penal ante las irregularidades que asegura haber detectado en algunos contratos formalizados por Martinsa-Fadesa con compradores de vivienda.

En un comunicado, la asociación dice que tras el análisis de estos contratos se plantean “serias dudas sobre la existencia efectiva” de los avales y seguros que garantizan las cantidades entregadas a cuenta y que son obligatorios por ley.

Entre las irregularidades detectadas, ADICAE cita cláusulas abusivas en los contratos, la no entrega de datos concretos sobre los mencionados avales y seguros, los incumplimientos de plazo o los pagos realizados durante varios años sin que exista licencia municipal para la promoción en venta.

Por esta razón, ADICAE aconseja a todos los afectados que soliciten por escrito a Martinsa-Fadesa las garantías de las cantidades adelantadas por la compra de una casa, ya que sin ellas su reclamación será difícil.

Asimismo, la asociación recuerda que la mayor parte de los contratos de compraventa permiten al consumidor la rescisión del mismo si en un plazo de entre 12 y 24 meses la empresa no ha obtenido la licencia municipal de edificación.

El incumplimiento de los plazos por parte de la inmobiliaria también es motivo de rescisión del contrato y recuperación de las cantidades entregadas a cuenta.

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Etiquetas: adicae, concurso de acreedores, denuncia, Fercler SL