15 May 10 ¿Busca casa en Espartales Norte?
Leemos en el Diario de Alcalá la siguiente noticia:
¿Busca casa en Espartales Norte?
Si piensa comprar una casa, y está interesado en una de las viviendas de Espartales Norte, en la plaza de San Lucas puede encontrarlas todas.
Este fin de semana se puso en marcha la Feria de la Vivienda Protegida, en la que trece promotores exponen su oferta residencial con oportunidades desde menos de 130.000 euros, y con la que intentarán acercarse, durante los próximos días, a sus posibles compradores. Algunas promotoras han visto caerse de sus listas a algunos interesados a causa de la crisis. Las posibilidades de financiación, el transporte público y los comercios cercanos son las preguntas que más frecuentemente reciben.
Tener más de 18 años, no disponer de otra vivienda de protección en España ni de otra casa en la Comunidad y no superar en 7’5 veces el Indicador de Rentas de Efectos Múltiples son los requisitos para optar a una de las más de 600 viviendas que se ofertan desde ayer en la plaza de San Lucas. Y contar con algunos ahorros para afrontar, hasta la entrega de llaves, el pago de entre el 10 y el 20% del precio total. Las trece promotoras disponen de viviendas de protección pública de precio limitado, de precio básico y de protección pública para alquiler con opción a compra, de entre 126.000 y 230.000 euros.
Algunas de las promotoras y cooperativas ya han avanzado en sus obras, y tienen previsto entregar las viviendas el año que viene; como Almonacid –en marzo de 2011–, Emprendedores del Henares –en junio del próximo año– o Iberoca –en octubre de 2011. Otras dispondrán de áticos, viviendas de hasta cuatro dormitorios o pisos con terrazas de 70 m2. Y algunas pueden financiar hasta el 90% del precio total de la vivienda. La feria seguirá funcionando en los próximos días entre las 11.00 y las 20.00 horas.
Transporte y comercio
En algunos casos las posibilidades de elección son amplias, ya que algunas cooperativas y constructoras han comenzado a ofertarlas en la misma feria. Para otras, la comercialización ya avanza a buen ritmo. Pero la situación económica y el paro también se han hecho notar en Espartales Norte. “Algunas personas se han dado de baja en este tiempo. Siempre pasa eso, y más en este momento. Hay personas que han perdido su empleo, o que ahora no cumplen con las condiciones económicas”, indican desde una de las cooperativas.
Dejando aparte las características de cada vivienda, las referentes a los servicios de transporte público o a la existencia de comercios cercanos son otras de las preguntas más frecuentes. Pero también la de las posibilidades de financiación. Por eso, algunas ofrecen opciones de pago a la medida para reengancharse a las promociones que ya se han empezado a abonar.
Etiquetas: diario de alcala, viviendas disponibles
23 Sep 09 Viviendas al alcance de mileuristas
Leemos en el Diario de Alcalá la siguiente noticia:
Viviendas al alcance de mileuristas
La crisis del ladrillo tiene en Espartales Norte un balón de oxígeno, donde además de construir 3.308 viviendas con algún tipo de protección favorece el mantenimiento del empleo ya que cada vivienda que no se construye significa que tres personas pasan a engrosar las listas del paro. Ayer se puso la primera piedra de Vitra Espartales, cooperativa de viviendas de CCOO, que construye 178 pisos protegidos para sus socios, una gran parte de ellos menores de 35 años y mileuristas.
Garantizar el acceso a la vivienda de las rentas bajas y contribuir a la creación de empleo es el objetivo que cumple la construcción de 178 pisos protegidos de la cooperativa Vitra en el Consorcio Espartales Norte. En ambas premisas coincidieron ayer los responsables de la cooperativa ligada a CCOO así como las administraciones que componen el desarrollo urbanístico de Espartales Norte, promovido por un consorcio público integrado por la Comunidad de Madrid (55%) y el Ayuntamiento (45%).
Y es que los cooperativistas de Vitra, muchos de ellos menores de 35 años y mileuristas, tendrán en otoño de 2011 una casa propia en Espartales Norte en un proyecto social alejado de la especulación y a un precio asequible. Esta promoción, la séptima de Espartales Norte que está en marcha, está formada por catorce portales con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y todas con una plaza garaje y un trastero incluidos en el precio, que oscila entre los 98.700 y los 175.700 euros.
Aunque las obras empezaron en julio, la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, presidió ayer la colocación de la primera piedra de la construcción de los 178 pisos protegidos en un acto que puso de acuerdo a todos los presentes: la apuesta por la construcción de vivienda protegida, y más aún en tiempos en los que el ladrillo se ha hecho añicos.
La consejera reconoció que la construcción de vivienda protegida es “un instrumento más para la reactivación económica” y “un fin en sí mismo porque hace accesible la vivienda a los ciudadanos”. En este sentido, tanto el presidente de Vitra, Francisco Naranjo, como los representantes de CCOO destacaron la importancia que tienen los ayuntamientos a la hora de poner suelo público para la construcción de viviendas que gozan de algún tipo de protección.En este ambiente, el presidente de Vitra lanzó un guante al alcalde, Bartolomé González, para que en calidad de presidente de la Federación de Municipios de Madrid los ayuntamientos lleguen a acuerdos para el desarrollo local y el empleo para favorecer la vivienda protegida. Por su parte, Bartomolé González alabó la profesionalidad de Vitra y expresó su convencimiento de que en la parcela adjudicada a esta cooperativa “nunca habría problemas”.
En Espartales Norte se van a edificar un total de 3.990 pisos, de los que 3.308, un 83% tendrán algún tipo de protección.
Etiquetas: ccoo, diario de alcala, mileuristas, Vitra
10 Sep 09 Las primeras viviendas de Espartales Norte estarán terminadas en 2010
Leemos en el Diario de Alcalá la siguiente noticia:
Las primeras viviendas de Espartales Norte estarán terminadas en 2010
Los obreros y camiones van y vienen, las grúas y excavadoras ya han comenzado a trabajar y las calles ya están urbanizadas. Seis de las promotoras que edificarán en Espartales Norte ya han empezado las obras, y una de ellas, Gestesa, prevé haberlas terminado el próximo año; con suerte, sus 99 viviendas podrían estar concluídas después del próximo verano. Otra media docena de promotoras esperan haber comenzado a construir a finales de este año o comienzos del próximo, aunque en muchos casos la fecha dependerá de su ritmo de ventas. También el Instituto de la Vivienda Madrileña (IVIMA) espera empezar a realizar los trámites de la dos parcelas que le han sido cedidas.
“Las obras ya comenzaron y están bastante avanzadas. La fecha prevista para terminar es finales de 2010, pero seguramente se adelante. De media estamos terminando cinco o seis meses antes”, afirman fuentes de Gestesa, la primera promotora en comenzar las obras y la que será, probablemente, la primera en ver sus viviendas concluídas. Otras cinco empresas ya se encuentran también edificando: Vía Tertia, Vitra Madrid, Gestión Agesul, Almonacid y Ortiz Construcciones. En la mayoría de los casos las obras arrancaron antes de verano, y su duración ronda los dos años.
En total son ocho las promotoras que ya disponen de licencia de obras y de calificación provisional, los dos requisitos necesarios antes de empezar a construir. Las otras dos son Burgogis y Promhogar, que esperan también estar construyendo en breve. Ésta última estudia ahora los proyectos de las constructoras presentadas al concurso. La promotora aún no han vendido todas las viviendas, y estará en el salón de vivienda Low Cost que esta semana tendrá lugar en Madrid. Según fuentes del Ayuntamiento, hasta el momento se han vendido alrededor del 35% de las viviendas de Espartales Norte.
“Aún no hay fecha fija para empezar las obras, en el último trimestre de este año o el primero del próximo. Dependerá del ritmo de ventas. Si no hay clientes…”, afirman desde Premier España. Diez promotoras más han solicitado ya la licencia de obras: Testa, Villa Tertia, Áreas de Construcción y Promoción Level, Ferrocarril, Vía Magna, Desarrollos Iberoca, M2 Development, Onnovo Gestión, Nozar y la unión temporal de empresas formada por Conviprom, Xetaf y Támesis. Algunas, pese a no tener aún la licencia, no esperan que las obras se demoren demasiado.
“Tenemos previsto empezar este mismo año”, afirman desde Vía Magna. “Alrededor del 60% de las viviendas están ya vendidas. A ver si podemos empezar a construir a principios del año próximo”, aseguran fuentes de Conviprom. Las hay, sin embargo, que esperan empezar en fechas próximas, pero que llevan esperando la licencia de obras desde principios de año.
IVIMA y EMV, en Espartales
Otras tres parcelas que fueron adjudicadas en su momento a las promotoras Funcovi –129 pisos de precio limitado en la parcela RC-6.2–, Detinsa –156 viviendas de alquiler con opción a compra en la RC-15– y Parque Residencial Valderas –que iba a construir 161 viviendas de precio limitado en la parcela RC-3– han cambiado de manos en este tiempo. De las dos primeras se hará cargo el Instituto de la Vivienda de Madrid, y de la tercera, la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá. El IVIMA ya ha recibido la cesión del suelo por parte de Arpegio, y tiene previsto licitar la obra antes de que acabe este año.
La falta de clientes ha afectado también a la vivienda pública. Más que construirla, ahora lo necesario es venderla. La Comunidad de Madrid acaba de aprobar nuevas ayudas a la compra de Viviendas con Protección Pública Básica (VPPB) y a las Viviendas con Protección Pública de Precio Limitado (VPPL), que cubren entre el 5 y el 10 por ciento del precio final, con un coste medio por actuación de 8.000 euros. Las subvenciones para estos cheque vivienda-venta en este ejercicio se cifran en 9,5 millones de euros. También con la intención de acabar con el stock, Espartales Norte estará presente esta semana en el primer Salón Outlet Residencial del Ifema.
YA TIENEN LICENCIA
Gestesa. Comenzaron las obras hace unos meses, y prevén terminarlas par a finales de 2010; aunque es probable que se adelanten un poco.
Vía Tertia. Empezaron a edificar a finales del mes de junio, y, a partir de ahí, prevén tardar dos años.
Vitra Madrid. Colocarán la primera piedra de sus obras el día 21 de este mes, pero ya empezaron a realizar las obras en el mes de julio. El tiempo estimado es de 22 meses.
Gestión Agesul. La promotora empezó a construir hace poco, con un poco de retraso, según lo previsto.
Almonacid. La construcción de sus 112 viviendas comenzó en el mes de mayo.
Ortiz y Construcciones. Las obras empezaron en el mes de junio.
Premier España. Ya disponen de licencia de obras. Los trabajos aún no han empezado, pero estiman que se iniciarán en el último trimestre de este año o en el primero del próximo, en función de las ventas.
Promhogar. No han empezado a construir, pero afirman que lo harán en un “muy corto espacio de tiempo”. Se encuentran estudiando los proyectos de las constructoras, y creen que el proyecto será adjudicado este mes.
Burgogis 2002. Disponen de licencia y estiman que las obras comenzarán “en breve”.
Etiquetas: construccion, diario de alcala, espartales norte, primeras viviendas
26 Ene 09 Los primeros pisos de Espartales Norte estarán en marcha en dos meses
Leemos en el DiarioDeAlcala.es la siguiente noticia sobre Espartales Norte:
Los primeros pisos de Espartales Norte estarán en marcha en dos meses
Según el concejal de Urbanismo, Luis Fuentes, “las obras de urbanización de Espartales Norte ya están terminadas a falta de unos detalles, y las promotoras a las que se vaya otorgando la licencia ya pueden comenzar a construir”. Hasta el momento, sólo una promotora cuenta con la licencia de obra, pero otras doce ya la han solicitado y están a la espera de que se tramite. Gestesa no sabe aún cuándo comenzará a construir, pero otras tres promotoras prevén iniciar los trabajos en el primer trimestre del año.
“Ya sólo faltan detallitos menores; estamos en la fase de recepción provisional de los proyectos de obra por parte del Ayuntamiento”, dice el concejal de Urbanismo, Luis Fuentes. De las 25 empresas a las que les fue adjudicada una parcela en Espartales Norte, una ya posee la licencia de obras; otras tres han dejado de ser adjudicatarias para pasar sus parcelas a la Empresa Municipal de la Vivienda y la Comunidad de Madrid; otras doce ya la han solicitado la licencia de obras y otras ocho están pendientes de hacerlo. “De momento, la única licencia ha sido concedida a Gestesa, hace pocas fechas; pero antes del verano estarán concedidas bastantes más”, afirma Fuentes. La constructora alcarreña pretende iniciar las obras “próximamente”, pero no tiene aún fecha.
Según el edil, a las otras doce que ya han solicitado la licencia les será otorgada de aquí a cuatro meses, aunque dependerá también de los requerimientos que se haga a las empresas por parte del Ayuntamiento una vez revisado el proyecto. Pero las promotoras Ortiz, Vía Tertia y Gestión Agesul prevén que comenzarán a edificar, a más tardar, en el mes de marzo. “Tenemos intención de empezar a finales de este mes o principios de febrero, porque se supone que la licencia está al caer”, afirma Emilio López desde la oficina de Via Tertia. En Gestión Agesul estiman que podrán empezar a construir “tardando mucho, en el mes de marzo”. En Ortiz también prevén iniciar las obras en un plazo de dos meses. “Aparte de la licencia, también depende de más cosas; estamos en época de crisis, y todo puede ser que se retrase”, dicen desde la promotora.
Otras tres promotoras, aunque también a la espera de que se les conceda la licencia, tienen intención de iniciar las obras, como máximo, este verano: Burgogis 2002, que calcula que podría empezar “a primeros de abril”; Promhogar, que lo haría “inmediatamente después de que se conceda la licencia”, que solicitaron hace una semana; y Desarrollos Iberoca, que pretende hacerlo “a mediados o finales de verano”.
Además de la concesión de la licencia de obra, las promotoras tienen que contar también con la comercialización de las viviendas. “El comienzo de las obras depende también de la venta, porque algunas ya llevan avanzada la comercialización y otras apenas han empezado”, indican fuentes de la Empresa Municipal de la Vivienda.
Burgogis, que prevé empezar las obras a primeros de abril, afirma tener vendido casi el 100% de la promoción; otras como Testa Inmuebles en Renta tienen aún a la venta dos terceras partes de los inmuebles; y Premier España, por ejemplo, cuenta con comenzar a comercializarlas en el mes de febrero. “La mayoría ya están comercializadas, pero otra cosa es que ahora tengan muchos compradores, porque la financiación sólo cubre el 80% del valor de la vivienda, y las entradas están alrededor de los 20.000 euros”, dicen en la EMV.
El plazo de las promociones de las otras ocho compañías que no han solicitado aún la licencia es más heterogéneo: las hay, como Alsan Asesores, que afirma que la tramitará este mes o a principios del próximo; otras, como el Grupo Inmobiliario Hispania-Europa, se encuentra aún “elaborando todavía el proyecto básico”, y tardará su tiempo.
De otras tres parcelas, que fueron adjudicadas en su momento a otras tantas promotoras, se harán cargo finalmente la Empresa Municipal de la Vivienda de Alcalá y la Comunidad de Madrid. Se trata de las promociones de Parque Residencial Valderas –que iba a construir 161 viviendas de precio limitado en la parcela RC-3–, Funcovi –129 pisos de precio limitado en la parcela RC-6.2– y Detinsa –156 viviendas de alquiler con opción a compra en la RC-15–.
De las parcelas de Funcovi y Detinsa se hará cargo la Consejería de Ordenación Territorial de la Comunidad de madrid, a través del IVIMA. De la de Parque Residencial Valderas, la EMV, que “ya ha recibido el encargo de redactar el proyecto”, según el concejal de Urbanismo; aunque faltaría por tramitar la transferencia de la parcela desde el Consorcio de Espartales Norte a la Empresa Municipal de la Vivienda.
A continuación se detalla la estimación de las promotoras de Espartales Norte que ya han solicitado la licencia de obras.
- Gestesa. Es la única promotora a la que hasta el momento se le ha concedido la licencia de obra, y prevé comenzar las obras “próximamente”, aunque no se aventura a dar una fecha.
- Vía Tertia. Estima que obtendrá la licencia este mismo mes o a comienzos de febrero, y tiene intención de comenzar las obras inmediatamente después de que se le conceda.
- Ortiz Construcciones y Proyectos. Está a la espera de que le sea otorgue la licencia, y prevé empezar a construir “dentro de dos meses, pero podría retrasarse un poco”.
- Gestión Agesul. Solicitaron la licencia hace unos tres meses, y creen que las obras podrán arrancar “en febrero o marzo, como mucho”.
- Burgogis 2002. la promotora se encuentra “barajando las ofertas de las constructoras” y a la espera de la licencia, y estiman poder comenzar a edificar “a primeros de abril”.
- Promhogar. Solicitaron la licencia el 16 de enero, hace una semana, y tienen “la intención de empezar a construir cuanto antes, inmediatamente después de que se conceda”.
- Desarrollos Iberoca. Prevén empezar “a mediados o finales de verano”, pero “la fecha del inicio de las obras “depende de las reservas de las viviendas y de los trámites de la licencia de obras”, que ya han solicitado.
- Áreas de Construcciones y Promoción Level, Ferrocarril Grupo Inmobiliario, Almonacid Sociedad Cooperativa, Nozar y Vitra Madrid. Las cinco promotoras ya han solicitado, igualmente, la licencia de obras, y están a la espera de que se les otorgue por parte del Ayuntamiento.
Etiquetas: diario de alcala, espartales norte, luis fuentes, situacion actual
08 Ene 09 Diario de Alcalá – No se vende un piso en Alcalá
Leemos en DiarioDeAlcala.es la siguiente noticia:
No se vende un piso en Alcalá
Adquirir una vivienda nueva en Alcalá ya no es tan caro como hace un año, siempre y cuando se tenga dinero o la financiación necesaria a través de una hipoteca. Durante 2008 el precio medio de la vivienda nueva en Alcalá ha disminuido un 6% en relación a diciembre de 2007. De este modo, si hace un año se pagaban 2.514 euros por metro cuadrado, en 2008 se rebaja a 2.363 euros por metro cuadrado. De este modo, los precios conforman una tendencia anual a la baja tras años de subidas.
La incertidumbre económica en la que viven muchos alcalaínos nos, que no saben si hipotecarse ante la hipótesis de perder el empleo, es uno de los factores que hará que la vivienda nueva de precio libre siga cayendo en 2009. Así lo considera, el presidente de la Sociedad de Tasación, José Luis Estevas-Guilmain, quien resalta que las bajadas de precio seguirán mientras no se recupere la confianza en la economía, al tiempo que ve “imprudente” hacer previsiones sin saber cómo va a evolucionar la situación económica general.
En este panorama, comprar una vivienda nueva en Alcalá es más barato que hace un año. Lo que ya no es tan fácil, quizá, es conseguir una hipoteca después de que las entidades bancarias hayan cerrado el grifo. No obstante, Estevas-Guilmain achaca a la crisis económica el descenso del 6,6% del precio de la vivienda nueva en 2008, según los datos publicados por el boletín de la Sociedad de Tasación, al tiempo que prevé que sigan bajando debido, entre otras cosas por las dificultades para la financiación.
De momento, en Alcalá comprar una vivienda nueva de precio libre es más barato que hace un año. Si en 2007 el precio medio de la vivienda nueva era de 2.514 euros por metro cuadrado en 2008 se redujo un 6%, hasta situarse en 2.363 euros por metro cuadrado. En los principales municipios del área metropolitana de Madrid el precio de la vivienda nueva está en 2.521 euros por metro cuadrado y en la capital, aunque el descenso ha sido del 7,9% y se pagan 3.658 euros por metro cuadrado, Madrid sigue siendo junto a Barcelona y San Sebastián las ciudades más caras de España.
Así lo ponen de manifiesto los datos de la Sociedad de Tasación que entre sus conclusiones para la ciudad complutense se fija en la principal zona de expansión de la ciudad, Espartales Norte. Allí está previsto que desde principios de este año comience la construcción de 4.000 viviendas, de las cuales alrededor 3.300 gozarán de algún tipo de protección pública y se prevé que 570 de ellas sean para jóvenes en régimen de alquiler con opción a compra. Además, en las antiguas fábricas de Poliseda y GAL se desarrolla la promoción de Residencial Pravia con la construcción de unas 250 viviendas.
Para la Sociedad de Tasación, en Alcalá, prevé que se mantenga la tendencia creciente de la oferta sobre la demanda, con precios en claro descenso en la mayoría de los casos, con mayor incidencia en la vivienda usada. Además, en el informe se aprecia una creciente dilatación en los tiempos de comercialización.
El ajuste de precios seguirá a lo largo de 2009
La Sociedad de Tasación especifica en su informe del mercado inmobiliario que es probable que en un futuro inmediato continúe la bajada del precio de la vivienda libre, a causa de las dificultades para la financiación. Además, advierte que en algunos municipios esta situación se agrava a causa del abundante parque de vivienda protegida, con precios y condiciones financieras sensiblemente más ventajosas para el comprador. Además, las posibilidades de descenso de los precios dependerán en buena medida de la capacidad de financiación individual de cada promotor en esta fase del ciclo económico.
Dicho informe constata que tanto en Alcalá como en la Comunidad de Madrid durante el año 2008 se ha producido una inversión de la tendencia al aumento de precios, más acusada en el segundo semestre del año, a causa del alto nivel alcanzado por los precios y al endurecimiento de las condiciones de financiación.
Entre estos factores están la notable desaceleración en el crecimiento de la economía española, una tasa de desempleo creciente, un aumento sostenido de los tipos de interés y un exceso de oferta de vivienda nueva, que dificulta su colocación en el mercado.
Además, el boletín mercantil de la Sociedad de Tasación establece entre los factores de la actual situación que hay una limitación en el precio total de la vivienda, que llega a los límites máximos del poder adquisitivo de las familias, observándose que se acentúa la tendencia a la reducción de superficies respecto a semestres anteriores.
Etiquetas: alcalá de henares, diario de alcala, espartales norte, pisos
11 Nov 08 Alternativas de Corpa para la instalación de la Incineradora
Leemos en el DiarioDeAlcala.es la siguiente noticia:
Corpa ofrece tres alternativas para instalar la planta de plasma
La ubicación del Ecoparque de la Mancomunidad de Municipios de Este sigue sin confirmarse, pese a que desde que el alcalde de Alcalá, Bartolomé González, anunció que se barajan cinco alternativas en la comarca. De momento, la empresa FCC, adjudicataria del complejo sigue trabajando en la redacción del proyecto, pero apenas se sabe nada de su ubicación. Lo último que se conoce es que de las cinco alternativas, tres están en Corpa.
Desde que el alcalde de Alcalá, Bartolomé González, anunció que el Ecoparque de la Mancomunidad de Municipios del Este no se instalaría en el lugar inicialmente previsto, en la ZEPA 139, varios municipios de la comarca han sido un nido de rumores. Bartolomé González adelantó que trabaja en cinco posibles ubicaciones, aunque no quiso adelantar cuál de ellas sería la elegida. Tan sólo se limitó a confirmar que la planta de plasma no iría a parar a Torres de la Alameda. A la espera de confirmación oficial se ha hablado, además de Torres de la Alameda, de municipios como Anchuelo, Valverde de Alcalá, Corpa o Villalbilla, aunque en éste último su alcalde, Iván Borrego, ya dijo que la planta tampoco iría en su término.
Las últimas noticias sitúan a Corpa, un municipio de apenas 500 habitantes y 25,91 kilometros cuadrados, a tan sólo 14 kilómetros de Alcalá, como aspirante a albergar la planta de plasma. UPyD informó que el alcalde de Corpa, Ángel Megía (PP) quiere la planta en su término municipal e incluso afirma que aceptará una oferta de 2 millones de euros de la Comunidad de Madrid. Sin embargo, mientras que lo primero es cierto, e incluso ha ofrecido hasta tres posibles alternativas, el segundo extremo fue desmentido por Jesús Domínguez, edil de Medio Ambiente, en declaraciones a Punto Radio, así como que al PP no le importa perder Corpa, como sugiere UPyD. “No es una cuestión de perder alcaldías, es una cuestión de beneficio para los ciudadanos”, dijo Domínguez.
Fuentes de la Consejería de Vivienda, Medio Ambiente y Ordenación del Territorio explicaron que aún no tienen conocimiento oficial del proyecto de la Mancomunidad de Municipios del Este ni de la ubicacion. No obstante, una planta de tratamiento de esta magnitud necesita la correspondiente Declaración de Impacto Ambiental por tanto tiene que pasar por la Dirección General de Evaluación Ambiental, tal y como especifica la normativa estatal. Además, será necesario que cuente también con la correspondiente Declaración Ambiental Integrada.
Etiquetas: corpa, diario de alcala, incineradora
28 Oct 08 López-Viejo: “Queremos que la ciudad deportiva de Espartales esté terminada a finales de 2010″
Leemos en el DiarioDeAlcalá.es la siguiente noticia:
López-Viejo: “Queremos que la ciudad deportiva de Espartales esté terminada a finales de 2010″
Los pocos vecinos que ayer por la mañana paseaban por las inmediaciones de la calle Villamalea no sabían muy bien qué pasaba. La presencia de máquinas excavadoras y de autoridades como el consejero de Deportes, Alberto López Viejo, y el alcalde, Bartolomé González, rápidamente les sacaron de dudas. Tras años de retrasos la primera fase de la Ciudad Deportiva de Espartales comenzó a andar y es previsible que en 2010 las piscinas y el polideportivo estén a disposición de los vecinos, incluso antes de los plazos fijados, ya que la consejería quiere que se reduzcan.
Después de años de espera desde que se comenzó a hablar del proyecto de la Ciudad Deportiva de Espartales las máquinas ya han comenzado a hacer los primeros movimientos de tierras. Además, tal vez para paliar esa demora, a la que siempre se contestaba diciendo que “se hará en esta legislatura”, la obra reducirá de manera notable su plazo de ejecución, por lo que pasará de los 36 meses de plazo máximo fijado inicialmente a menos de 24, en concreto, 18. Al menos, ese el acuerdo al que el Gobierno regional y la empresa constructora han llegado para que las nuevas piscinas de Alcalá y sus modernas infraestructuras deportivas estén listas a finales de 2010.
La inversión total supera los 20 millones de euros y están aportados de manera íntegra por la Comunidad de Madrid mientras que el Ayuntamiento pone los terrenos, situados entre la calle Villamalea y la Avenida de los Jesuitas. Ayer los populares no quisieron perder la oportunidad de sacar pecho y acudir a los primeros movimientos de tierras de esta promesa electoral. Por eso, el consejero de Deportes, Alberto López Viejo, y el alcalde, Bartolomé González, junto a otras autoridades, se fotografiaron en el terreno que pronto albergará unas modernas instalaciones.
Alberto López Viejo aseguró que el inicio de estas obras significaba un día muy importante para el deporte madrileño y calificó las obras de la Ciudad Deportiva de Espartales. como las más importantes en esta legislatura en todo el territorio de la Comunidad de Madrid. El consejero no escatimó calificativos a la hora de referirse a la Ciudad Deportiva de Espartales y dijo que será una instalación “envidiada, inmejorable, moderna y que va a reunir todos los requisitos técnicos que exigen hoy en día todas las federaciones y los clubs de la zona”.
El plazo de ejecución de la Ciudad Deportiva de Espartales es de 18 meses y “si la climatología lo permite”, según aclaró el consejero espero que consigamos ese objetivo que nos hemos fijado de tener terminada esta ciudad deportiva a finales de 2010. No obstante, en principio se habían fijado 36 meses, que bajó a 24 y ahora a 18 meses, al que se ha llegado de acuerdo con la empresa Sin embargo, los responsables regionales no aclararon cuando se llevará a cabo la segunda fase de la Ciudad deportiva, en la que se habló de la construcción de un estadio de fútbol, al menos hasta que ponga en marcha la primera fase. Lo primero, según López Viejo, “es cumplir con los requisitos técnicos y deportivos que hemos fijado y cumplimentar la inversión de más de veinte millones de euros”.
Una de las grandes novedades es la zona de aguas, que es una de las actividades que más demandan los ciudadanos de este tipo de infraestructuras, y que contará con piscinas cubiertas y descubiertas, además de spa, y un pabellón polideportivo que servirá para cubrir las demandas de la zona norte de la ciudad además de pistas para la práctica de diferentes deportes.
Etiquetas: ciudad deportiva, diario de alcala, espartales
27 Oct 08 Arranca el polideportivo de Espartales
Leemos en el DiarioDeAlcalá.es la siguiente noticia:
El poli de Espartales Sur arranca por fin tras una década de espera
Muchos vecinos se frotarán los ojos cuando dentro de unos días vean las primeras máquinas preparando el terreno de la Ciudad Deportiva de Espartales, un proyecto del que se comenzó a hablar en 1998, que tras años de retrasos, empieza a ser realidad, y que estará a disposición de los aficionados al deporte en 2011. Entre las modernas instalaciones, en las que la Comunidad de Madrid invierte 25 millones de euros, habrá un pabellón multiusos, varias piscinas spa e instalaciones exteriores para practicar diferentes especialidades.
La Ciudad Deportiva de Espartales, uno de de los grandes compromisos electorales del Gobierno regional en 2003, ha dado durante mucho tiempo quebraderos de cabeza a los responsables municipales, que tampoco han ocultado las dificultades por las que ha pasado.
Tras dilatarse en el tiempo por diversos problemas, tanto por la elaboración definitiva del proyecto como por los cambios en las consejerías competentes del proyecto, la última Junta Local de Gobierno aprobó la licencia de obras para que la empresa Ortiz Construcciones y Proyectos puede efectuar los primeros movimientos de tierras.
De este modo, se llevarán a cabo el replanteo de la obra, los cimientos de la primera fase y el vallado de la parcela donde se va a edificar la Ciudad Deportiva. Así que ya no hay marcha atrás para que las máquinas empiecen a trabajar en los próximos días para dar forma a un proyecto cuya inversión llego a cifrarse en sus inicios, hace casi una década, en unos 60 millones de euros, que es una obra de una gran magnitud y muy esperada por los vecinos.
En concreto, la parcela donde van a empezar los movimientos de tierras, donde ya hay carteles alusivos, están situados delante de la autovía A-2, la carretera de Meco, la calle Villamalea y la Avenida de Los Jesuitas, es decir enfrente de la residencia de Ancianos de la Comunidad de Madrid y la Ciudad Diez. La otra parte del anteproyecto inicial, donde se estudiará la posible ubicación del estadio está entre Espartales Norte y los últimas viviendas de Espartales Sur, deberá esperar.
De momento, la parcela cedida por el Ayuntamiento de Alcalá, sobre la que se construirá el polideportivo de Espartales cuenta con una superficie de 171.806 metros cuadrados.
La Ciudad Deportiva de Espartales dispondrá de un complejo de piscinas, tanto cubiertas como al aire libre y spa, que comparten vestuarios y servicios, con instalaciones polideportivas, también cubiertas (además de la sala polideportiva, dispondrá de sala de artes marciales, sala de usos múltiples, frontón cubierto y squash), además de con instalaciones exteriores para la práctica del tenis, pádel, patinaje, voley-playa, fútbol 7 y fútbol 11, entre otros deportes.
Etiquetas: ciudad deportiva, diario de alcala, espartales, polideportivo
24 Oct 08 El tercer carril de la A2??
Leemos en el DiarioDeAlcalá.es la siguiente noticia:
¿Qué pasa con el tercer carril?
Las esperadas obras del tercer carril de la A-2 vuelven a tener una fecha de inicio, aunque es indefinida. El concejal socialista Juan Manuel Romero precisó ayer que el comienzo de los trabajos “es inminente”, al tiempo que recordó que están adjudicadas desde diciembre de 2007.
No obstante, el PSOE ya anunció que las obras, demoradas durante una década, empezarían en verano. Al menos los tres grupos municipales aprobaron por unanimidad una moción de IU para mejorar la circulación en Alcalá instando a las administraciones competentes, tanto el Ministerio de Fomento como la Consejería de Transportes para actúen cuanto antes.
No obstante, la unanimidad de la moción era esperada ya que hace unas semanas el propio alcalde, Bartolomé González, ya anunció que no había más excusas para retrasar las obras e iba a exigirlo al Gobierno de España de la misma manera que lo será con la Comunidad de Madrid para solventar el atasco de la FIAT.
Según la moción de IU la solución al colapso del tráfico pasa por el inicio de las obras del tercer carril, las vías de servicio y el carril-bus de la A-2; el desdoblamiento de las carreteras de Camarma y Meco y el inicio de las obras para eliminar la rotonda de la Fiat.
Francisco Calles, portavoz municipal de IU, recordó que hace un año presentaron una moción similar sobre el mismo asunto que también fue aprobada por unanimidad de los tres grupos e insistió en que lo que quiere ver es que las obras del tercer carril “empiecen mañana o pasado mañana”.
Por su parte, Javier Fernández Abad, concejal de Seguridad y Obras, aclaró que están en contacto con las administraciones competentes, al tiempo que aseguró que próximamente se licitarán las obras de la rotonda de la Fiat.
Pese a que el PSOE recalcó que hay “diferentes grados”, en las administraciones competentes de estos tres proyectos, Fernández recordó que hace un año ya se anunciaron las obras de la M-100, hoy ya en ejecución.
Etiquetas: a2, diario de alcala, Infraestructuras
23 Oct 08 Espartales Norte va a ser un éxito
Leemos en el DiarioDeAlcalá.es la siguiente noticia:
El concejal de Urbanismo de Alcalá asegura que “Espartales Norte va a ser un éxito”
El equipo de Gobierno reiteró ayer un mensaje que quedó de manifiesto el viernes pasado durante la visita de la consejera de Medio Ambiente, Vivienda y Ordenación del Territorio, Ana Isabel Mariño, al desarrollo urbanístico de Espartales Norte. “Va bien, será un éxito y la urbanización se entregará al Ayuntamiento en dos meses”, aseguró Luis Fuentes, concejal de Urbanismo, quien también expresó la negativa popular a la moción del PSOE para convocar con carácter de urgencia el consejo de Administración del Consorcio Espartales Norte, que contó con el apoyo de IU apoyó para que sea cuanto antes y que haya más información.
Fuentes, que lamentó el análisis catastrofista del PSOE en el proceso de adjudicación de Espartales Norte aseguró que diez promotoras ya han presentados los proyectos para pedir las licencias de obra, “lo que supone 1.297 viviendas”. Sin embargo, el concejal socialista Juan Manuel Romero insitió en que el proceso de comercialización de Espoartales Norte sufre “anomalías ante la pasividad” del equipo de Gobierno. Por este motivo, recordó que en dos ocasiones, a lo largo de este año, han solicitado a la consejera de Vivienda, como presidenta del Consorcio, la convocatoria de una reunión. “Las solicitudes han sido ignoradas y ni siquiera contestadas”, lamentó.
Pero Fuentes no sólo rechazó la acusación de falta de información, sino que acusó a los socialistas de “petulantes” por decir que la visita de la consejera del viernes a Espartales Norte se produjo gracias a ellos, por lo que no ve necesaria la convocatoria en quince días de esa reunión “si al final consiguen su objetivo”.
Etiquetas: concejal de urbanismo, diario de alcala, espartales norte
Contacto
Estadísticas