10 Sep 09 Mail de Grupo Roca

Los comerciales de Grupo Roca están enviando información por email.

Aquí os dejamos el contenido del correo que hemos recibido:

Buenas dias:

Os informo de nuestra promocion de 99 viviendas en la parcela situada en la segunda fila desde la Avenida de Gustavo Adolfo Becquer y la Avenida principal de Esparles Norte. Parcela RC13.2.

La urbanizacion consta de zonas comunes y ajardinadas.
Todas las viviendas tienen dos orientaciones; los dormitorios siempre al interior de la urbanizacion, a la zona ajardinada y el comedor y la cocina al exterior, a la calle. Son muy luminosos.

Todas la viviendas tienen terraza orientada al exterior de la urbanizacion.

Todas son de 2 dormitorios y dos baños, dos plazas de garaje y trastero. Excepto la viviendas V-01 que son una plaza de garaje y trastero.
Adjunto planos de las viviendas.

V-01 (en el plano de la vivienda indica el numero)
PRECIO DE LA VIVIENDA+ 1 PLAZAS DE GARAJE+TRASTERO+7% IVA: 164.480.40EUROS

FORMA DE PAGO:
RESERVA DE VIVIENDA: 0.00 Euros
A LA FIRMA DE CONTRATO EN JUNIO O JULIO (cuando nos den Licencia de Obras que ya esta solicitada) 4.132,40Euros
DURANTE LA CONSTRUCCION 20 LETRAS DE 500,00 Euros.
A LA FIRMA DE ESCRITURAS: 12.000, 00 Euros

Todas las cantidades llevan el IVA al 7% incluido.

EL RESTO HIPOTECA CON IBERCAJA A 25 AÑOS LA DE LA VIVIENDA: 138.348,00 Euros. La letra que se queda es de unos 730.25 Euros al mes, calculada a un 4%)

El resto de la viviendas son con DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO.
El precio de estas oscila entre los 154.683,48 y 186.950,40 (7% IVA INCLUIDO) dependiendo de los metros cuadrados que tengan.

FORMA DE PAGO:
RESERVA DE VIVIENDA: 0.00 Euros
A LA FIRMA DE CONTRATO EN JUNIO O JULIO (cuando nos den Licencia de Obras que ya esta solicitada) Varia entre 3.473,94Euros y los 7.702,40 Euros dependiendo de los metros cuadrados.
DURANTE LA CONSTRUCCION 20 LETRAS DE 500,00 Euros.
A LA FIRMA DE ESCRITURAS: 12.000, 00 Euros

EL RESTO DEL PRECIO SERIAN 2 HIPOTECAS:
LA DE LA VIVIENDA CON IBERCAJA A 25 AÑOS LA DE LA VIVIENDA
LA DE LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE A 15 AÑOS 18.900,00 Euros.

Para ampliar informacion en caso que estes interesado puedes solicitar una cita en el numero de telefono 91-314-25-27 o e-mail. Igualmente, para reservar una cita, Charo o Dolores les facilitará el horario para concertar dicha cita.

Un saludo

JUAN RODRIGUEZ
RESPONSABLE DE INFORMATICA Y TELECOMUNICACIONES
GRUPO ROCA
WWW.GRUPOROCA.NET

Además, os dejamos el fichero que adjuntan con toda la información sobre la promoción.

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Etiquetas: comercial, grupo roca, oferta, precios, promoción, viviendas disponibles

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22 May 09 Información sobre la promoción de Desarrollos Iberoca

Nos han remitido información comercial sobre la promoción que Desarrollos Iberoca pretende construir en Espartales Norte.

Esta promoción estará situada en la parcela RC 13.2 de Espartales Norte y dispondrá de 99 VPPL, 99 trasteros y 161 plazas de garaje.

Algunas características de las promoción:

99 viviendas de protección pública de precio limitado (vppl), 2 garajes y trastero desde 140.287,70 euros (iva incluido) para 58 m2 útiles hasta 186.950,40 euros (iva incluido) para 90 m2 útiles.
1. 3 viviendas de un dormitorios y un baño con una superficie hasta 64 m2 útiles. 96 viviendas de dos dormitorios y dos baños con una superficie hasta 90 m2 útiles.
2. 59 viviendas con trastero y 2 plazas de garaje. 40 viviendas con trastero y 1 plaza de garaje.
298,5 m2 de superficie comercial en planta baja dividible en hasta 3 locales independientes. 6 plazas de garaje en sótano asignadas a la superficice comercial. precio 2.000 euros/m2 ct y 12.000 euros la plaza de garaje
Parcela adjudicada en concurso público convocado por el consorcio de espartales norte, por lo que el precio de venta legal es 1.585,72 euros/m2 útil, inferior en un 20% al precio de venta de vivienda protegida de precio limitado (vppl) actual en la comunidad de madrid que es 1.970,80 euros/m2 útil.
Precio de venta ofertado por desarrollos iberoca: 1.400 euros/m2 útil, que es un 12% inferior al precio de venta aplicable en espartales norte y un 30% inferior al precio de venta de vivienda protegida de precio limitado (vppl) actual en la comunidad de madrid. este precio es aplicable tanto a la vivienda como a los garajes y trasteros.
La promotora, desarrollos iberoca s.l., es una sociedad participada al 50% por ibercaja y por sociedades del grupo inmobiliarior roca. por tanto, la financación al promotor está asegurada con ibercaja.
Ibercaja se compromete a financiar el 90% del precio de venta de la promoción, ya que al rebajarse un 12% el precio de venta no se supera el 80% del precio legal de venta. el 80% del precio de venta de la vivienda, trastero y 1 plaza de garaje irá financiado con un préstamo convenido estatal al euribor + 0,65%, sin comisiones de ningún tipo. el 90% de la segunda plaza de garaje y el 10% del precio de vivienda + trastero + un garje irán financiados con un péstamo libre. Hipoteca total desde 117.999 euros hasta 157.248 euros. cuota mensual a 25 años con supuesto interés al 4%: desde 622 euros hasta 830 euros.
Entregas de clientes: sólo entre 288 y 7.702,40 euros a contrato. 20 recibos mensuales de 500 euros y 12.000 euros a entrega de llaves.
Las viviendas podrán contar con ayudas estatales y autnómicas en forma de subvenciones y subsidiaciones de intereses del préstamo hipotecario convenido, por un importe entre 15.000 y 28.000 euros, en función de la renta y circunstancias personales de los compradores.